Решение № 2-553/2017 2-553/2017~М-335/2017 М-335/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-553/2017

№ 2-553/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года г. Брянск

Володарский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Кузьменковой Н.С.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

прокурора Володарского района г.Брянска Сидоровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнения иска обратился в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета и выселении. В обоснование иска указала, что она является собственником спорной квартиры, ее право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ как член семьи бывшего собственника и проживает в спорном жилом помещении до настоящего времени. Однако он не является членом ее семьи, свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик злоупотребляет алкоголем, постоянно устраивает пьянки и драки в квартире, приводит туда посторонних людей. Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета и выселить его из спорной квартиры.

В судебном заседании ФИО1 поддержала иск и доводы в его обоснование.

Ответчик ФИО4, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ №3 ОВМ УМВД России по Брянской области в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик ФИО4 Его регистрация сохранена и после перехода права собственности на квартиру к ФИО1

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, истец является собственником спорной квартиры, по отношению друг к другу истец и ответчики членами одной семьи не являются.

Соглашение между ФИО1 и ФИО4 о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

ФИО4 ведет аморальный образ жизни, что следует из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ***., которая пояснила, что она проживает в доме <адрес> и является соседкой ФИО4 На протяжении двух лет ФИО4 устраивает в квартире пьянки и драки, в квартире постоянно находятся посторонние люди неадекватного поведения. В квартире антисанитарные условия. Она и истец неоднократно обращались в полицию в отношении ФИО4, что нашло свое подтверждение в постановлении УУП ОДУУП и ПДН № ОП № 2 УМВД России по г. Брянску об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик утратил право пользования спорной квартирой, он подлежит выселению из нее.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова