Решение № 2-1041/2018 2-19/2019 2-19/2019(2-1041/2018;)~М-995/2018 М-995/2018 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-1041/2018

Дело №2-19/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мыски «04» декабря 2019 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Казаковой И.В.,

при секретаре Дехтеревой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4

об установлении реестровой ошибки и обязании совершить действия по межеванию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО4 об устранении реестровой ошибки, который мотивировала тем, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Данные обстоятельства подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05 сентября 2018 г. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 784 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования - для индивидуального садоводства и огородничества.

Ответчик - ФИО4 является собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> указанный земельный участок имеет смежную границу с моим земельным участком.

С целью уточнения границ принадлежащего ей земельного участка, она обратилась с заявлением к кадастровому инженеру.

На основании ее заявления были проведены кадастровые работы в соответствии с которыми, кадастровым инженером, членом СРО «Объединение кадастровых инженеров Сибири», № 0471 - ФИО2, имеющей квалификационный аттестат № от 02.02.2011 г. было выдано Заключение от 20 сентября 2018 года, в соответствии с которым установлено, что:«Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, Свидетельство о государственной регистрации права серии АГ № от 24.08.2011 г. Предоставлена Выписка из ЕГРН на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №, в соответствии с которой на кадастровый учет поставлен земельный участок с уточненной площадью 784 кв.м. В свидетельстве о государственной регистрации права, площадь земельного участка, находящегося в собственности ФИО3 составляет 796 кв.м.

В Государственном фонде данных запрошен межевой план, per. № от 06.07.2010 г.

При обследовании земельного участка на местности выявлено, что ограждение земельного участка отсутствует, граница земельного участка визуально не просматривается, поскольку участок зарос кустарником. На участке имеется строение - садовый домик.

Изучая топографический план М 1:2000, изготовленный в 1978 г. предприятием № 8 видно, что на месте участка еще ничего не было. Местность на которой в будущем будет предоставлен земельный участок, находится в полуострове и с трех сторон окружена водой. Земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не было как такового. На его месте была вода.

В соответствии с постановлением администрации г. Мыски № 1253 от 28.08.2008 г. «О прекращении права пожизненного наследуемого владения, ФИО1 выделен земельный участок по адресу: <адрес>. В 2011 голу данный земельный участок был передан ФИО3, в соответствии с постановлением администрации г. Мыски № 1427 от 27.06.2011 г. «О передаче в собственность бесплатно земельного участка».

Других картографических материалов, из которых можно было бы сделать вывод, о том, в каком году появились границы земельных участков в архиве нет.

В представленном заказчиком архивном межевом плане приведен каталог координат характерных точек границы земельного участка.

Ею нанесены характерные точки границы земельного участка на цифровую карту - ортофотоплан М 1:200, изготовленную в 2008 г., обновлений не было.

Номера характерных точек границы существующего земельного участка с кадастровым номером №, сведения о местоположении которых внесены в ЕГРН- №

Из плана видно, что точки 1,11,10, практически выходят за границу земли и расположены в воде, из чего следует, что в таких границах участок не мог использоваться.

На ортофотоплане отчетливо видно, что на участке расположен садовый домик, ясно просматривается территория, которая обрабатывалась его владельцем. Это светлые пятна распаханной или вскопанной земли.

Ею картографическим способом восстановлены границы используемого с 2008 года земельного участка. Его границы оконтурены точками №. Площадь участка в указанных границах составляет 796 кв.м., т.е. соответствует площади земельного участка, право на который было зарегистрировано.

Восстановленная на карте граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка Ответчика с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Из представленной выписки из ЕГРН от 07.09.2018 г. следует, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 04.12.2014 г.

Из топографического плана видно, что на момент изготовления карт в 1978 году этого участка не существовало, на его месте была водная протока.

В последствии, часть протоки была отсыпана и превратилась в часть

суши.

Этот факт подтверждают правообладатели соседних земельных участков, не отрицает это и правообладатель земельного участка по <адрес>

В соответствии с п. 10, ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Вывод: Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> сведения о котором внесены в ЕГРН, не соответствуют фактическому местоположению границы.

В связи с чем, необходимо: внести изменения в сведения ГКН относительно местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №; выполнить кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером № по исправлению реестровой ошибки в местоположении границы и площади земельного участка; местоположении границы определить в соответствии с приведенным каталогом координат…

Из заключения следует, что допущена реестровая ошибка, однако ответчик препятствует решению вопроса во внесудебном порядке.

В ходе рассмотрения дела истица требования уточнила, указала, что в рамках рассматриваемого гражданского дела, по определению суда была проведена повторная землеустроительная экспертиза, согласно выводам эксперта установлено, что в отношении земельного участка принадлежащего Истцу на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер

№ выявлено несоответствие границ указанного земельного участка, что согласно действовавшему законодательству относится к реестровой ошибке, выраженной в несоответствии фактическому положению на местности.

Устранение данной реестровой ошибки возможно путем проведения кадастровых работ по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка.

В соответствии со ст. 60, 62 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В связи с тем, что сведения о смежной границе, внесенные в ГКН, не соответствуют фактическим границам на местности, и данное обстоятельство подтверждено заключениями двух судебных землеустроительных экспертиз, то надлежащим способом защиты права Истца является признание результатов межевания земельного участка Ответчика недействительными и установление спорной границе вновь, путем проведения межевания земельного участка в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Просит признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и обязать ответчика - ФИО4 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, провести межевание земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с требованиями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В судебном заседании истица на иске настаивала. Представитель истца ФИО5 пояснила, что с учетом проведенной экспертизы истица настаивает на уточненных требованиях, считает, что ответчик препятствует к истцу в свободном использовании своего земельного участка, просит требования удовлетворить в полном объеме, обязав ответчика произвести межевание.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела в суде.

Представитель ответчика –адвокат Римская Н.Л., пояснила, что считает требования не подлежащими удовлетворению, истец не доказал какие его права нарушены, в чем состоит нарушение его прав со стороны ответчика. Просит в иске отказать.

Представитель ответчика –ФИО6 от пояснений воздержалась.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Согласно ст. 1 названного Федерального закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной веши (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Из п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.

Согласно ст. 14 вышеуказанного Закона, государственный кадастровый учет носит заявительный характер и в силу ст. 18 указанного Закона, постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменения уникальных характеристик объекта недвижимости возможно на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в органы кадастрового учета.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ ”0 государственной регистрации недвижимости" предусмотрен порядок

исправления технической и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРЫ.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, либо на основании решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно положениям части 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка, его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В силу п.3 ст. 1 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости", государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Законом сведений о недвижимом имуществе.

Из вышеизложенного следует, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности. При этом, границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе, посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с

заинтересован ы м и лицами.

Из заключения эксперта № 2019/10908 ООО «Геодезический центр» /л.д.66-93/, следует:

« Границы земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного j адресу: <адрес> №, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому использованию отображены на Плане границ земельных №

Координаты границ участков представлены в Таблицах 5,7 настоящего Заключения.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № (адрес: <адрес>) по фактическому использованию ила 995 кв.м, при этом по Свидетельству о государственной регистрации права серия 42 АГ 08673 от 24.08.2011г. площадь составляет 796 кв.м., по сведениям Единого государственного а недвижимости площадь составляет 784 кв.м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № (адрес: <адрес> по фактическому пользованию составила 1562 кв.м, при этом по Свидетельству о государственной регистрации серия № от 12.10.2015г. площадь составляет 1500 кв.м., по сведениям Единого дарственного реестра недвижимости площадь составляет 1500 кв.м.

Сведения о значениях координат границ характерных точек земельных участков с астровыми номерами № (<адрес>), № <адрес>), № <адрес>), № (<адрес>), содержащиеся в представленных в Гражданском деле № 2-19/19 межевых планах указаны в одинаковой системе координат: МСК-42, в связи с чем пересчет координат не требуется.

При этом значения координат характерных точек, указанных в Межевых планах, содержащихся в гражданском деле №2-19/19, а также в Кадастровых делах по объектам недвижимости №, №, № соответствуют значениям координат по данным Единого государственного реестра недвижимости…

Сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № были внесены на основании Межевого плана от 30.06.2010г. (листы 2-15 кадастрового дела объекта недвижимости № от 09.07.2010г.).

При этом при составлении данных Топографической съемки территории объектов экспертизы масштаба 1:500 от 28.06.2О19г. и данных Межевого плана от 30.06.2010г. выявлено несоответствие границ земельного участка, что согласно действующему законодательству относится к реестровой ошибке, выраженной в несоответствии фактическому положению на местности.

При изменении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № в соответствии с Межевыми планами от 05.05.2017г. (листы 38-54 Кадастрового объекта недвижимости № от 09.07.2010г.), 21.04.2017г. (листы 49-65 кадастрового дела объекта недвижимости № от 09.07.2010г.) были внесены нения в границы земельного участка с кадастровым номером № только в точках 2-3 (см. План границ земельных участков № 1). При этом реестровая ошибка в границах земельного участка с кадастровым номером № уже присутствовала и не связана с изменением границ (смещением) земельных участков с кадастровыми номерами №, №

Устранение данной реестровой ошибки возможно путем проведения кадастровых работ по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка и приведению к фактическому положению на местности (п. 27 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 21 (ред. от 23.11.2016) "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" (Зарегистрировано в Минюсте России 20.01.2016 N 40651).

В соответствии с ч3ст61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019)"О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

Из части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в законную силу с 01.01.2017, следует, что государственный кадастровый учёт, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и представление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом

исполнительной власти и его территориальными органами.

Таким органом в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 №457 является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

В соответствии с частью 6 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» со дня вступления в силу Закона №218-ФЗ сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 Закона №218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, с 01.01.2017 урегулирован статьёй 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Процедура исправления кадастровой (реестровой) ошибки установлена Административным регламентом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по кадастровому учёту и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утверждённым Приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 года №278.

Таким образом, суд вправе сделать выводы о допущенной ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.17 Федерального закона от 02.01.2000 №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (действовавшего до принятия Федерального закона от 13.05.2008 №66-ФЗ) сведения о состоянии и об использовании земельных участков, их площадях, местоположении, экономических и качественных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных о межевании земельных участков (данных проведённых мероприятий по определению местоположения и границ земельного участка).

Федеральным законом «О землеустройстве» от 18.06.2001 №78-ФЗ установлено, что при предоставлении земельных участков землеустройство производится в обязательном порядке (ст.З).

Согласно ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным характеристикам объекта недвижимости отнесены его кадастровый номер, описание местоположения границ и площадь.

Таким образом, существование земельного участка как объекта недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определённой вещи, возникает с момента внесения таких сведений в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования

зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При разрешении требований об исправлении реестровой ошибки юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию заинтересованным лицом, является установление ошибочности сведений, внесённых в документ, на основании которого ошибочные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации абзаца 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав. Ненадлежащий способ судебной защиты является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Истец, заявляющий требование об исправлении кадастровой ошибки, должен доказать её наличие, дать описание кадастровой ошибки с обоснованием квалификации соответствующих внесённых в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указать, в чём состоит необходимость исправления такой ошибки, и способ исправления кадастровой ошибки.

В соответствии со ст. ст. 1,9 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Из материалов дела видно, что государственный кадастровый учет спорных земельных участков осуществлен с наличием нарушений : как следует из описательно-мотивировочной части заключения эксперта№2009/10908/л.д.89/ однозначно определить границы земельного участка с кадастровым номером № ( <адрес> по картографическому материалу ЦОФП М 1:2000 не представляется возможным; однозначно определить границы земельного участка с кадастровым номером № ( <адрес> ) по картографическому материалу ЦОФП М 1:2000 не представляется возможным, однако западная граница по сведениям Единого государственного реестра недвижимости частично выходит за контур берега и согласно картографического материала проходит по воде… В ходе проведения обследования проведена Топографическая съемка территории объектов экспертизы масштаба 1:500 от 28.06.2019года,в результате которой было выявлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №,№ по фактическому использованию не соответсвуют границам этих земельных участков по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, а также данным картографического материала ЦОФП М :2000 ( год создания 2008, обновление не проводилось)…

При изложенных обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании реестровой ошибкой сведений государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ответчик в добровольном порядке произвести межевания с целью устранения кадастровой ошибки не совершает, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд, ввиду отсутствия иной возможности урегулировать данные правоотношения, требования истца в части обязания ответчика произвести межевание в заявленный месячный срок обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об установлении реестровой ошибки и обязании совершить действия по межеванию удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №№, расположенного по адресу: <адрес>

обязать ФИО4 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, провести межевание земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с требованиями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.

Судья: И.В. Казакова

Решение в окончательном виде будет изготовлено в течение 5 рабочих дней.

Решение изготовлено 10.12.2019года

Судья: И.В. Казакова