Решение № 2-2805/2021 2-2805/2021~М-1712/2021 М-1712/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-2805/2021

Дело № 2-2805/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Макаровой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «ВНИИГеофизика» об установлении факта проживания в жилом помещении и регистрации в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Всероссийский научно- исследовательский институт геофизических методов разведки» - «Спецгеофизика» об установлении факта проживания в жилом помещении, о регистрации в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что более 10 лет назад вселилась в жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. Жилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности. При обращении к ответчику с заявлением о регистрации по месту жительства истец получила устный отказ, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Как следует из материалов дела, истец вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 23 апреля 2018 года между сторонами заключен договор компенсации расходов по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, согласно которому истец производит оплату коммунальных услуг. Согласно справке об оплате коммунальных услуг и эксплуатационных расходов от 25 декабря 2020 года, задолженность за коммунальные услуги у истца отсутствует.

Указом Президента РФ от 15 июля 2011 года № 957 «Об открытом акционерном обществе «Росгеология» ГФУП «ВНИИГеофизика», распоряжавшееся зданием общежития на праве хозяйственного ведения, было реорганизовано в открытое акционерное общество. В соответствии с распоряжением Федерального агентства по управлению имуществом, здание спорного общежития не вошло в число объектов, подлежащим приватизации в составе имущественного комплекса предприятия, поскольку подлежало передаче в муниципальную собственность.

Решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области от 25 марта 2015 года № 13/3 здание общежития по указанному выше адресу включено в казну муниципального образования г.п. Поварово. Решением того же Совета депутатов от 22.06.2017 г. №34/6 решение Совета депутатов муниципального образования городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области от 25.03.2015 г. № 13/3 отменено, на момент рассмотрения спора общежитие в муниципальную собственность не принято.

Из положений ст. 7 ФЗ № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития и в силу закона к ним должен быть применен правовой статус, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Отсутствие самого договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданских прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органов местного самоуправления указанных документов.

Истец с момента вселения постоянно проживает в спорном жилом помещении, регулярно оплачивает жилье и коммунальные услуги, поддерживает жилое, спорное помещение в надлежащем состоянии и его сохранности, в связи, с чем она приобрела право проживания в указанном жилом помещении, и соответственно, право пользования. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по договору социального найма.

Признать за ФИО1 право на регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации ФИО1 по месту жительства по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме 13 июля 2021 года.

Судья Байчоров Р.А.