Решение № 2-5484/2019 2-5484/2019~М-979/2019 М-979/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-5484/2019

Гражданское дело 2-5484/2019

Санкт-Петербург, 22 августа 2019 года.

Мотивированное
решение суда от 22 августа 2019 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г при секретаре Федоровой А.А рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, СПб ГКУ ЖА Приморского района, Товариществу собственников жилья « проспект Королева 45 к. 1» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение, квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> является государственной собственностью, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истец обратился в суд с настоящим иском указывая, что с ответчиками сложились неприязненные отношения, она не проживает по месту регистрации. С целью упорядочения несения расходов на оплату коммунальных нужд просит суд: определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях по всем затратам, каждому по ? доле. Просит суд обязать СПб ГКУ ЖА Приморского района заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В судебное заседание стороны явились. Истец на иске настаивает. Ответчики возражений против удовлетворения иска не представили.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В соответствии с ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ст.154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно в положениям ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на его долю общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства»

Из объяснений истца, не опровергнутых ответчиками, следует, что заключить соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами, не представилось возможным.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом сведений о зарегистрированных в квартире лиц, с оформлением на имя каждого отдельных платежных документов, учитывая при этом, что ответчики против такого порядка не возражают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12,56,67,194-199 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях по всем затратам, каждому по ? доле.

Обязать СПб ГКУ ЖА Приморского района заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Г Малиновская