Решение № 2-3327/2018 2-3327/2018 ~ М-2851/2018 М-2851/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-3327/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июня 2018 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

с участием прокурора Скоровой Ю.С.,

при секретаре Григорьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3327/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован ответчик – знакомый прежнего собственника квартиры, ФИО3, бабушки истца. Регистрация и проживание ответчика в квартире ущемляет права и законные интересы истца, поскольку истец не может в полном объеме пользоваться своими правами собственника квартиры, вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных платежей за ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета. Пояснила, что ответчик являлся сожителем ФИО3, она его и прописала в квартире, которую приобрела в ДД.ММ.ГГГГ г. Членом семьи истца ответчик не является.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Согласно письменному заявлению, ответчик иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета признает, последствия признания иска известны.

Третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть в отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель отдел Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Из договора также усматривается, что дарителем выступала ФИО3, которой вышеуказанная квартира принадлежала по праву собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бабушка), с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных рапортов УУП ОУУП и ПДН ОП №24 У МВД России по г.Тольятти от 01.11.2016 г., 10.03.2017 г., 30.07.2017 г., 17.04.2018 г., 25.04.2018 г., ФИО2 проживает по адресу <адрес> совместно с ФИО3, которая регулярно жалуется на своего «мужа», который употребляет спиртные напитки, хулиганит и конфликтует. При этом ФИО3 просит провести с ФИО2 профилактическую беседу, от написания заявлений о привлечении его к ответственности отказывается.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, требования ФИО1 о выселении ФИО2 из спорной квартиры в качестве способа защиты его права собственности, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Ответчик членом семьи истца ответчик не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, поэтому ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым помещением.

Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания квартиры – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО5 <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, выселив ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из указанной квартиры, без предоставления другого жилого помещения

Обязать отдел Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области снять ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и на него может быть подано апелляционное представление прокурором в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья