Решение № 2-626/2020 2-626/2020~М-476/2020 М-476/2020 от 12 января 2020 г. по делу № 2-626/2020

УИД 68RS0013-01-2020-000774-11

Гр. дело № 2-626/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2020 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ильина Н.Л.,

при секретаре Медведевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Мичуринска Тамбовской области, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что ФИО1 проживает и зарегистрирован в квартире № *** общей площадью 39,5 кв.м. Данная квартира была предоставлена ему на основании ордера №*** от ***. Кроме него в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы сын ФИО2 и внук ФИО3, которые отказалась от участия в приватизации. На имя ФИО1 открыт лицевой счет № *** в УК ООО «Жилком», а так же *** заключен договор социального найма жилого помещения № ***2. Истец исполняет все права нанимателя, оплачивает коммунальные услуги и осуществляет работы по ремонту и содержанию жилого помещения. Ранее в приватизации жилья она не участвовал. Просит суд признать право собственности на жилое помещение - квартиру *** общей площадью 39,5 кв.м. в порядке приватизации.

Определением Мичуринского городского суда от 18 мая 2020 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечено ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - ООО УК «Жилком».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, администрации г. Мичуринска Тамбовской области не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены судом надлежащим образом и своевременно, в том числе с помощью размещения информации на сайте суда в сети Интернет путем открытого доступа. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие суд не просили. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики надлежащим образом и своевременно извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем приходит к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ООО «Жилком» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен судом надлежащим образом и своевременно, причина не явки суду не известна.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие. От участия в приватизации отказываются в пользу истца.

В судебном заседании от 25 мая 2020 года третьи лица ФИО2 и ФИО3 подтвердили свой отказ от участия в приватизации спорной квартиры в пользу истца ФИО1

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, ФИО1 имеет право на приватизацию жилого помещения площадью 39,5 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Указанное право не может быть нарушено, что предусмотрено Конституцией РФ. В ст. 55 Конституции РФ говорится, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Обоснованным может быть лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в законе.

Такие основания, перечисленные в ст. 4 Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, в судебном заседании не установлены.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении № ***, общей площадью 35,9 кв. м., что подтверждается выпиской из лицевого счета № *** от *** (л. д. 11).

Настоящее жилое помещение предоставлялось истцу ФИО1 на основании ордера № *** от *** (л. д. 5-6). Вселение истца в спорное жилое помещение произошло на законных основаниях.

*** заключен договор социального найма жилого помещения № ***, а так же договор обслуживания жилого помещения между ФИО1 и Домоуправлением № 4 Липецкой КЭЧ района (л.д. 42-43).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Однако в связи с отсутствием у истца возможности заключить в порядке, установленном ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», соответствующий договор с государственным учреждением, он по не зависящим от него причинам не может реализовать предоставленное ему законом право.

Статьей 8 указанного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истец ранее в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается справкой ГУПТИ Тамбовской области филиала по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам (л.д. 8).

Таким образом, имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на спорное жилое помещение в судебном порядке.

Удовлетворяя исковые требования, суд также учитывает, что в спорном жилом помещении перепланировка, реконструкция, переоборудование не проводились. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не оспариваются сторонами.

На основании статей 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года решение суда о признании права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № *** Тамбовской области общей площадью 39,5 кв.м. в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в отношении указанного объекта недвижимости, а также основанием для погашения записи о регистрации в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Ответчики ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, администрация г. Мичуринска Тамбовской области вправе подать в Мичуринский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Ответчиками ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, администрацией г. Мичуринска Тамбовской области заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Л. Ильин