Решение № 2-290/2020 2-290/2020~М-94/2020 М-94/2020 от 18 февраля 2020 г. по делу № 2-290/2020

16RS0041-01-2020-000154-38

Дело №2-290/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ к Отделу по Лениногорскому району «Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Республике Татарстан о снятии с государственного кадастрового учета ранее учтенных земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

МКУ ПИиЗО МО «Лениногорский муниципальный район» обратилось в суд с иском к Отделу по <адрес> Управления Росреестра о снятии с государственного кадастрового учета ранее учтенных земельных участков, указав, что на территории <адрес> муниципального района Республики Татарстан в кадастровом квартале № расположен земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, статус объекта: учтенный. Снятие с государственного кадастрового учета земельных участков с вышеуказанным кадастровым номером не нарушит права и законные интересы каких-либо физических и юридических лиц, и может быть осуществлено лишь на основании вступившего в законную силу судебного акта.

МКУ Палата имущественных и земельных отношений МО «Лениногорский муниципальный район» РТ просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

В судебное заседание представитель истца МКУ Палата имущественных и земельных отношений МО «Лениногорский муниципальный район» РТ не явился, о дне слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика Лениногорского отдела Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном отзыве, исковые требования не признал, указав, что они являются ненадлежащими ответчиками, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ИК МО «Письмянское сельское поселение» ЛМР РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном отзыве, исковые требования признали, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 70 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости» (далее - Закон) орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельные участки, учтенные в установленном законодательством порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Снятие с кадастрового учета земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда, принятого в результате разрешения земельного спора в соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» ранее учтенными земельными участками являются те, государственный учет которых был осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости», а также объекты недвижимости, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на них зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены, и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122 -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Процедура снятия с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков регламентирована п. 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), утвержденного приказом Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ №. В зависимости от сведений, содержащихся в кадастре недвижимости о ранее учтенном земельном участке, в отношении которого не осуществлялась регистрация прав, предусмотрено осуществление следующих действий:- при наличии сведений в ЕГРН об исходном земельном участке и его правообладателе орган регистрации прав направляет последнему уведомление о необходимости предоставления документов для осуществления регистрации прав в отношении образованных земельных участков в 6-месячный срок, в противном случае - они будут сняты с учета; если в ЕГРН содержатся сведения о расположении объекта недвижимости на ранее учтенном земельном участке, в отношении которого не проведена процедура регистрации права, а также сведения о правообладателе этого объекта недвижимости, орган регистрации прав направляет последнему уведомление о необходимости проведения процедуры регистрации прав в отношении данного земельного участка в 6-месячный срок, иначе, такой земельный участок будет снят с учета; при отсутствии в ЕГРН сведений о земельных участках, из которых образован ранее учтенный земельный участок; а также отсутствии сведений о правах (ограничениях прав) на такой земельный участок и о наличии на земельном участке объектов недвижимости, в органы государственной власти и местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками (в том числе до разграничения права собственности на землю), направляются запросы о наличии правоустанавливающих документов в отношении такого земельного участка и оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок. В случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности такой земельный участок и правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо поступления прав указанного уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса, такой земельный участок будет сниматься с учета.

Судом установлено, что на территории Лениногорского муниципального района Республики Татарстан в кадастровом квартале № расположен земельный участок с кадастровым номером: № категория земель: земли населенных пунктов, статус объекта: ранее учтенный.

В сведениях государственного кадастра недвижимости содержатся сведения о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером: 16№, расположенного по адресу: <адрес> с/о «Прогресс». Сведения о праве собственности на данный земельный участок отсутствует, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online.

С учетом вышеизложенного, на земельный участок, с кадастровым номером №, сведения о правах (о правообладателях) в ЕГРН отсутствуют, в орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение находящимися в муниципальной собственности земельными участками (в том числе до разграничения права собственности на землю), запросы от регистрирующего органа о наличии правоустанавливающих документов в отношении вышеуказанного земельного участка не поступали. Для дальнейшего рационального использования земельного участка необходимо снятие его с кадастрового учета.

Учитывая изложенное, в связи с тем, что иной порядок снятия с учета указанного земельного участка не предусмотрен и его снятие может быть осуществлено на основании решения суда, принятого в результате разрешения земельного спора в соответствии со ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым исковые требования МКУ ПИиЗО МО «Лениногорский муниципальный район» РТ удовлетворить в полном объеме.

Снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с вышеуказанным кадастровым номером не нарушит права и законные интересы каких-либо физических и юридических лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ к Отделу по <адрес> «Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> о снятии с государственного кадастрового учета ранее учтенных земельных участков удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, расположенный на территории <адрес> муниципального района Республики Татарстан в кадастровом квартале № с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, статус объекта: учтенный.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

Решение вступило в законную силу « » ____________________2020 года

Секретарь___________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.