Решение № 2-617/2025 2-617/2025~М-98/2025 М-98/2025 от 27 января 2025 г. по делу № 2-617/2025

№...

№...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... ...

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи ... З.З.,

при секретаре ... Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по заявлению главы Администрации сельского поселения ... ... Б.З. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

глава сельского поселения ... совет ... Б.З. обратился в суд с заявлением о признании объекта недвижимости с кадастровым номером №..., расположенное по адресу ..., д. ..., ... бесхозной недвижимой вещью и признании право собственности сельского поселения ... сельский совет муниципального района ... ... на объект недвижимости с кадастровым номером №..., расположенное по адресу ..., д. ..., ... мотивируя тем, что по заявлению администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан от ..., жилое здание с кадастровым номером №..., расположенное по адресу ..., д. ..., ..., принят на учет в качестве бесхозяйного объекта, что подтверждается записью от ... №...У. Указанный объект недвижимости не имеет собственника или правообладателя, находится на территории сельского поселения ... сельский совет муниципального района ... Республики Башкортостан. В федеральном, республиканском, муниципальном реестре собственности, указанный объект, не числится. В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимости на учет орган, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Спор о праве отсутствует. Просит признать объект недвижимости с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ..., д. Аскарово, ... бесхозяйной недвижимой вещью и признать право собственности сельского поселения ... сельский совет муниципального района ... Республики Башкортостан на объект недвижимости с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: ..., д. ..., ....

На судебное заседание заявитель глава Администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ ... Б.З. не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявление поддерживает, просит удовлетворить его.

Представитель Администрации муниципального района ... РБ ... А.А. на судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь признает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ... N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от ... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Частью 1 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся, о нем сведениях соответствующие организации.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что объект недвижимого имущества: жилое здание с кадастровым номером №..., расположенное по адресу ..., д. ..., ..., принят на учет в качестве бесхозяйного объекта, что подтверждается записью от ... №...У.

Данное имущество - здание, не имеет собственника, оно не значится в реестрах федеральной собственности, собственности Республики Башкортостан и не значится в реестре муниципального имущества ... РБ. Согласно выписке из государственного реестра недвижимости, объект недвижимости, расположен по адресу: ..., д. ..., ..., площадью 69,2 кв.м.

Согласно Устава сельского поселения ... сельский совет муниципального района ... Республики Башкортостан, администрация является исполнительно-распорядительным органом сельского поселения, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения, администрация обладает правами юридического лица.

Указанное бесхозяйное имущество - объект недвижимости расположен на территории сельского поселения ... сельсовет ... Республики Башкортостан.

Имущество более года состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан.

При установленных обстоятельствах, суд полагает заявление администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, расположенный по адресу: ... РБ, д. ..., ..., площадью 69,2 кв.м., обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан (ИНН №...) о признании здания бесхозяйной недвижимой вещью и признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - удовлетворить.

Признать объект недвижимости с кадастровым номером №..., расположенное по адресу ..., д. ..., ..., бесхозяйной недвижимой вещью.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан на объект недвижимости с кадастровым номером №..., расположенное по адресу ..., д. ..., ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение, с учетом положений ст.ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено ....

Судья 3.3. ФИО1