Решение № 2-1732/2019 2-1732/2019~М-1700/2019 М-1700/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-1732/2019

№

Дело № 2-1732/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Бугульма Республика Татарстан 18 ноября 2019 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Холмирзоевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 просят прекратить право пользования ответчиками ФИО3, ФИО4 принадлежащим им на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем исполнительного комитета <данные изъяты>». Ответчики членами семьи не являются, в спорном жилом доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещались по адресу, указанному в исковом заявлении. Привлеченный в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат ФИО7 иск не признала с обоснованием, что ей неизвестна позиция ответчиков.

Представитель Бугульминской городской прокуратуры Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истцов, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцам на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем исполнительного комитета <адрес>», зарегистрированы: ФИО3, ФИО4

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей в доме не имеют, коммунальные услуги не оплачивают.

Суд считает, что нахождение ответчиков на регистрационном учёте в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права как собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Латыпов Р.У.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.