Решение № 2-758/2018 2-758/2018~М-844/2018 М-844/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-758/2018

Дело № 2- 758/2018г.

64RS0022-01-2018-001148-32

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 г. г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

с участием адвоката Чепеленко Д.В.,

при секретаре Труфановой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. Заявленные требования мотивирует тем, что на основании договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором значатся зарегистрированными бывшая супруга её сына -ФИО2 и внук ФИО3 Поскольку с 2011 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей им принадлежащих в доме не имеется, членами её семьи они не являются, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, регистрация ответчиков приводит к начислению завышенных коммунальных платежей и лишает истца права распорядиться своей собственностью, то она обратилась в суд с данным иском.

Просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием адвоката Чепеленко Д.В., исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 несмотря на надлежащее извещение, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не сообщили, доказательств уважительности неявки суду не представили.

В связи с чем, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть возникший между сторонами спор в порядке заочного производства, предусмотренный ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании показал, что проживает по соседству с ФИО1 Подтвердил, что ответчики ФИО2, ФИО3 в жилом помещении № по <адрес> в <адрес> не проживают более 7 лет, проживают в другом жилом помещении в <адрес>, вещей им принадлежащих в доме не имеется.

В силу статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ ( далее ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.

Положениями статьи 31 ЖК РФ, пунктов 11,12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7-9), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (10).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области (л.д.15), а также сведений домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО7, а также ответчики - ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15).

Судом установлено, что с 2011 года ФИО2, ФИО3 в жилом <адрес> в <адрес> не проживают и домом не пользуются; вещей, принадлежащих им, в доме не имеется, родственных отношений с истцом не поддерживают; не имеют единого бюджета; право пользования ответчиков спорным жилым помещением возникло на основании волеизъявления собственника данного помещения истца ФИО1, которое в настоящее время отсутствует; иных оснований, позволяющих сохранить за ними право пользования спорным жилым домом судом не установлено, а потому требования истца о прекращении их права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому вынесения решения о снятии с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.П. Фролова