Решение № 2-4566/2018 2-4566/2018 ~ М-3709/2018 М-3709/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-4566/2018

Дело №2-4566/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гаязовой А.Х.,

при секретаре Вороновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ, ООО «Гаражи» о признании за ней права собственности на гаражный бокс, в обоснование исковых требований указав, что является владельцем гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается справкой ООО «Гаражи» № от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан ООО «Гаражи» для обслуживания гаражного массива на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок для строительства индивидуальных гаражей, был отведен на основании Постановления администрации города Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ. В акте приемки законченного строительства гаражного массива «<адрес>» (<адрес>) имеется комиссионное заключение о том, что данный гаражный массив выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания. Общая площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты> кв.м. Гаражный бокс был построен истцом в <данные изъяты> году. С <данные изъяты> года истец является членом гаражного кооператива «<адрес>» и по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом в соответствии с его функциональным назначением. При этом, не нарушая права и интересы третьих лиц, своевременно оплачивает услуги обслуживания, арендную плату за земельный участок. Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена своевременно надлежащим образом, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика ООО «Гаражи» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации города Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении МУП «Гаражи» земельных участков» отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ГО г.Стерлитамак и ООО «Гаражи» заключен договор аренды №зем вышеуказанного земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей по <адрес>.

Согласно акту приемки законченного строительства от ДД.ММ.ГГГГ гаражный массив по <адрес>, выполнен в соответствии с требованиями СниП и архитектурно-планировочного задания.

Гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, массив «<адрес>» построен в <данные изъяты> году, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Земельный участок, занятый этим гаражным массивом, имеет кадастровый №, внесенный в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Гаражи», ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, <данные изъяты> года постройки, расположенного по адресу: <адрес> задолженности по оплате не имеет.

Как следует из технического плана помещения, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2, являющейся членом Некоммерческой Саморегулируемой организации Ассоциации «Гильдия Кадастровых инженеров» номер свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаражного бокса №, расположенного в массиве «<адрес>» составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомлению из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> гаражный бокс № - отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный, по адресу: <адрес>, массив «<адрес>» за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 22 мая 2018 года.

Судья . А.Х. Гаязова

.
.