СудАкт в соцсетях

Решение № 2-525/2017 2-525/2017~М-467/2017 М-467/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-525/2017

Тотемский районный суд (Вологодская область) - Гражданские и административные

Дело № 2- 525 /2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года г. Тотьма

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.,

при секретаре Дранициной И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на проживание в жилом доме,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что 16 марта 2017 года к нему обратился ФИО2 с просьбой зарегистрировать его на неделю, так как ему необходимо открыть счет в банке, при этом ФИО2 показал свое производство по изготовлению поддонов, убедил его в серьезности намерений. По прошествии недели на его телефонные звонки не отвечает.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснял, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> достался ему по наследству. По просьбе своего соседа он зарегистрировал ФИО2 по месту пребывания на неделю в указанном жилом доме, так как ФИО2 необходимо было открыть счет в банке. У ФИО2 было свое производство по изготовлению поддонов, ангар располагался в районе СХТ <адрес>, в нем располагались станки. ФИО2 пообещал ему через неделю в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, но данного обещания не выполнил, на его телефонные звонки не отвечает. ФИО2 никогда не жил и не был в указанном жилом доме, участие в содержание дома не принимает. В настоящее время он желает подарить данный жилой дом, но не может им распорядиться, т.к в нем зарегистрирован ФИО2, никакого договора между ним и ФИО2 не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещение о времени и месте рассмотрения дела ответчику направлялось по месту жительства, являющемуся местом регистрации, а также по месту пребывания, почтовый конверт по месту регистрации вернулся в суд с отметкой «истечение срока хранения», по месту пребывания он не проживает. При таких обстоятельствах суд считает ФИО2 надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела и возможным рассмотреть дело без его участия. В силу ст.35 ГПК РФ стороны должны добросовестно пользоваться предоставленными им правами.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: д. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 декабря 2001 года.

Согласно справке администрации сельского поселения Пятовское Тотемского муниципального района от 14 августа 2017 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания с 16 марта 2017 года по 16 марта 2022 года по адресу: <адрес>

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в жилом доме по месту пребывания не порождает у него право на данную жилую площадь, является административным актом.

Ответчик ФИО2 фактически никаких прав на проживание в доме не приобрел, т.к не является членом семьи истца, не ведет совместного с истцом общего хозяйства, фактически никогда не проживал и не вселялся в жилой дом, какого-либо договора либо соглашения ФИО1 по поводу пользования жилым домом ФИО2 и проживания в нем не заключалось, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым домом в материалах дела не имеется. В жилом доме по адресу: <адрес> ответчик ФИО2 личных вещей не хранит, бремя содержания не несет, между сторонами была устная договоренность о регистрации сроком на неделю, по истечении оговоренного срока, ответчик с регистрации по месту пребывания не снялся, от встреч и телефонных звонков с истцом уклоняется, чем нарушаются права собственника, т.к он не может распоряжаться указанным жилым домом в полной мере.

Согласно п.30 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 при досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на проживание в жилом <адрес>

Ответчик вправе подать в Тотемский районный суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Тотемский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2017 года.

Судья Н.О. Бердникова