Решение № 2-2258/2018 2-2258/2018~М-2301/2018 М-2301/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-2258/2018

К делу № 2-2258/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «03» октября 2018 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Кривопуск Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности 23АА8228643 от 26.07.2018 года, представителя ответчика – администрации муниципального образования Крымский район – ФИО3, действующей по доверенности № 01-14/1 от 09.01.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Крымский район об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Крымский районный суд поступило исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка, с кадастровым номером 23:15:1008003:65, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Для уточнения границ вышеуказанных земельных участков он обратился к кадастровому инженеру ФИО6, который подготовил заключение, в соответствии с которым, было выявлено, что принадлежащие ему земельные участки пересекают одну из границ другого земельного участка, а именно, образуется накладка на земельный участок, с кадастровым номером № (<адрес>). Таким образом, кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка. Он (истец) обратился к ответчику с просьбой обратиться в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением об устранении вышеуказанной реестровой ошибки. Однако, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, ему было рекомендовано обратиться в суд для исправления указанной реестровой ошибки. В связи с тем, что ответчик уклоняется от обращения в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением об устранении вышеуказанной реестровой ошибки, он не может в установленном законом порядке исправить выявленную реестровую ошибку, поэтому вынужден обратиться в суд с настоящим иском за защитой своих прав и законных интересов. На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 6 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», он просит суд признать реестровой ошибкой сведения о месте положения земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> от камеры переключения перед станицей Неберджаевской до ПК 120 Троицкого группового трубопровода. Указать, что решение суда является основанием для исключения из сведений государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении точек и границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Крымский район ФИО3 в судебном заседании просила исключить их из числа ответчиков.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был своевременно надлежащим образом уведомлен. Предоставил письменное заявление, в котором он просил рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие. Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Представитель третьего лица – Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был своевременно надлежащим образом уведомлен. О причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> «а», и земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Судом также установлено, что для уточнения границ вышеуказанных земельных участков истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6, который подготовил заключение, в соответствии с которым было выявлено, что принадлежащие ему земельные участки пересекают одну из границ другого земельного участка, а именно, образуется накладка на земельный участок с кадастровым номером № (<адрес> от камеры переключения перед станицей Неберджаевской до ПК 120 Троицкого группового трубопровода). Таким образом, кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка.

Истец ФИО1 обратился в администрацию муниципального образования <адрес> с просьбой обратиться в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением об устранении вышеуказанной реестровой ошибки. Однако, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес>, заявителя ФИО1 было рекомендовано обратиться в суд для исправления указанной реестровой ошибки.

В связи с тем, что ответчик уклоняется от обращения в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением об устранении вышеуказанной реестровой ошибки, он не может в установленном законом порядке исправить выявленную реестровую ошибку, поэтому вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Крымский район об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка – удовлетворить в полном объёме.

Признать реестровой ошибкой сведения о месте положения земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исключить из сведений государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении точек и границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд.

Судья: подпись.