Решение № 2-111/2020 2-111/2020~М-60/2020 М-60/2020 от 6 мая 2020 г. по делу № 2-111/2020

УИД: № гражданское дело № 2-111/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Полесск 7 мая 2020 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Полиловой Л.А.,

при секретаре Пичулист А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении доли в праве собственности, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит определить её долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>, равной 63/100; признать за ней право собственности на данную долю дома.

В обоснование исковых требований ФИО5 сослалась на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, при этом истец фактически занимает жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>., находящееся на первом этаже дома. 24 сентября 2010 г. Полесским районным судом Калининградской области было вынесено решение о признании за ФИО4 права собственности на 0,37 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. <данные изъяты> данная доля дома была продана и в настоящее время принадлежит ответчикам, которые фактически занимают жилое помещение площадью <данные изъяты>. на втором этаже дома. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключено соглашение об определении долей. Управлением регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области регистрация данного соглашения была приостановлена, так как собственниками 0,37 доли являются, в том числе, несовершеннолетние дети.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о его дате, времени и месте уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1); имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2); общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п.3).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п. 2).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО5 приобрела 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении??????????????????????????????????????????-…???????+??????????????????????????????????????????????????????????3????????3?????????e?????????????????

Вступившим в законную силу решением Полесского районного суда Калининградской области от 24 сентября 2010 г. за ФИО4 признано право собственности на 37/100 доли жилого дома, общей площадью здания <данные изъяты>., общей площадью квартир <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 37/100 доли в праве собственности на спорный жилой дом от ФИО4 перешло к ответчикам ФИО7, ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключили соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, согласно которому доля истца определена равной 63/100 доли в праве; доли ответчиков определена как 37/500 доли в праве за каждым, что соответствует фактически занимаемым им площадям в доме.

С учетом данных технического паспорта, исходя из сложившегося порядка пользования помещениями жилого дома, суд полагает возможным, исходя из реальных долей сособственников спорного домовладения, признать за ФИО5 право собственности на 63/100 доли спорного домовладения.

По данным технического паспорта, составленного Полесским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>

Таким образом, на основании изложенного, с учетом заключенного между истцом и ответчиками Соглашения о перераспределении долей, суд считает возможным определить долю истца в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом равной 63/100 доли дома и признать за ней право собственности на указанную долю. Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Определить долю ФИО5 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью дома с холодными помещениями <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., равной 63/100 доли.

Признать за ФИО5 право собственности на 63/100 доли дома № № по <адрес>, прекратив её право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом

Настоящее решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня его принятия решения суда.

Судья подпись Л.А. Полилова