Решение № 2-299/2020 2-299/2020~М-261/2020 М-261/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-299/2020

дело № 2-299/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года п. Плюсса

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Напалковой Е.Ю.

при секретаре Николаевой И.С.,

с участием истицы ФИО1 и ее представителя ФИО2,

представителя ответчика администрации городского поселения «Заплюсье» ФИО3 по доверенности от 13.01.2020.,

ответчиков ФИО4 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО4, Администрации городского поселения «Заплюсье» Плюсского района Псковской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Стругокрасненский районный суд Псковской области поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО4 и Администрации городского поселения «Заплюсье» Плюсского района Псковской области о включении жилого дома, кадастровый номер …, год ввода в эксплуатацию - 1979, площадью … кв.м., находящегося по адресу: … и земельного участка, кадастровый номер …, площадью … кв.м., находящегося по адресу: …, в состав наследства, открывшегося после смерти К., умершего … 2011 года, и признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования. В обоснование иска ФИО1 указала, что ….2011 года умер ее муж К. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, кадастровый номер …, год ввода в эксплуатацию - 1979, общей полезной площадью … кв.м., в том числе жилой площадью … кв.м. и земельного участка с кадастровым номером …, площадью … га находящихся по адресу: …. Наследниками первой очереди являются: жена ФИО1, сын ФИО4, сын ФИО4. Наследники ФИО4 и ФИО4 от наследства К. отказались от своей доли в наследстве в пользу ФИО1, путем подачи заявлений нотариусу Плюсского района Псковской области ФИО5 ФИО6, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. 17.10.2019. Постановлением Администрации городского поселения «Заплюсье» Плюсского района Псковской области за №148-ад «О присвоении адресов объектам недвижимости» земельному участку с кадастровым номером … с расположенным на нем жилым домом присвоен адрес: …. На протяжении всего времени с ….2011 г., никто из наследников и иных заинтересованных лиц о правах на имущество К. не заявлял. Из владения ФИО1 земельный участок и жилой дом не выбывали. Бесхозяйным имущество не признано. Законность владения жилым домом никем не оспаривалась. Жилой дом в реестре муниципального имущества не учитывается. В Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, находящимся по адресу: … отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Псковской области от 20.08.2019г.за № …. 19.08.2011 года ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу Плюсского нотариального округа Псковской области ФИО5, нотариусом открыто наследственное дело №…/2011, однако в выдаче свидетельств о праве собственности на наследство нотариус устно отказал, при этом указал, что в ЕГРН отсутствуют сведения о кадастровой стоимости земельного участка, а также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок за наследодателем, рекомендовал в судебном порядке установить состав наследственного имущества и включения его в наследственную массу, после К. 06.09.2019 ФИО1 обратилась к ИП «ФИО7.» кадастровому инженеру ФИО7 с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером …. 17.10.2019г. в результате проведения кадастровых работ уточнена площадь земельного участка, которая составила … кв.м. В соответствии со ст. ст. 218, 1112, 1142, 1152 ГК РФ просит включить в состав наследства после смерти мужа вышеуказанные жилой дом и земельный участок, и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истица и ее представитель ФИО2 заявленные требования поддержали на указанных в иске основаниях, дополнили, что на данный дом и земельный участок никто не претендовал и не претендует. Сыновья истицы отказались от наследства в ее пользу, подав заявления нотариусу. К. был выделен земельный участок площадью … га, но после уточнения границ земельного участка кадастровым инженером, с учетом фактического пользования земельным участком его площадь составила … кв.м. Считают, что отсутствие регистрации права собственности в установленном законом порядке, то есть в едином государственном реестре недвижимости, на указанные земельный участок и дом, и при этом их использование по назначению позволяет включить их в состав наследства.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Заплюсье» Плюсского района Псковской области в судебном заседании исковые требования признал обоснованными, подлежащими удовлетворению, так как данное имущество не является выморочным и бесхозяйным, поэтому Администрация своих прав на него не заявляет.

Ответчик ФИО4 в суде пояснил, что с требованиями ФИО1 согласен. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждает. От своих наследственных прав на любое наследственное имущество полностью отказывается в пользу матери.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании дал аналогичные пояснения.

Выслушав истицу ФИО1 и ее представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3, ответчиков ФИО4 и ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п. 1 ст. 69 вышеуказанного Федерального закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, если право собственности на имущество возникло до 31.01.1998, то право собственности на это имущество в силу ч. 1 ст. 69 Закона от 13.07.2015 года признается юридически действительным.

Принадлежность земельного участка К. подтверждается выпиской из Распоряжения № 63 от 30.03.1993г. (л.д. 37) и копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 28.10.1992 г., выданного Запольским сельским Советом народных депутатов (л.д. 38), из которых следует, что К. выделен в собственность земельный участок в д…., площадью … га.

Принадлежность дома К. следует из копии договора передачи в личную собственность от 11.11.1992 года (л.д. 40-41), справки о собственнике объекта недвижимости, выданной Государственным бюджетным учреждением Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» от 10.09.2019г. №1486. (л.д. 42).

Земельному участку с кадастровым номером …, с расположенным на нем жилым домом присвоен адрес: …, что подтверждается копией Постановления Администрации городского поселения «Заплюсье» Плюсского района Псковской области от 17.10.2019 г. №148-ад «О присвоении адресов объектам недвижимости» (л.д. 47).

17.10.2019 года кадастровым инженером ФИО7 ИП «ФИО7.» в результате проведения кадастровых работ уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером …, которая составила … кв.м. (л.д.50-71).

Жилой дом в реестре муниципального имущества не учитывается, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 13.09.2019г. за №1736, выданной Администрацией Плюсского района Муниципального образования «Плюсский район» (л.д. 48).

В Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, находящимся по адресу: … отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Псковской области от 20.08.2019г.за № …. (л.д.61). Согласно данной выписке площадь жилого дома составляет … кв.м.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Вышеуказанное дает суду основание признать возникновение права собственности К. на спорные жилой дом и земельный участок, которое никем не оспаривалось, дом и земельный участок находились в его владении и пользовании и его семьи до смерти К. и, таким образом, подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти К.

К. умер ….2011 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти … №…, выданного ….2011. Управлением ЗАГС Плюсского района Псковской области (л.д.36).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов наследственного дела № …/2011, наследниками К. являются его жена ФИО1 и сыновья ФИО4 и ФИО4 (л.д. 77)

Наследники ФИО4 и ФИО4 от наследства К. отказались в пользу ФИО1, путем подачи заявлений нотариусу Плюсского нотариального округа Псковской области ФИО5 (л.д. об. ст. 77 - 78)

ФИО1 является женой К., что подтверждается свидетельством о заключении брака … от 05.11.1978, выданным Бюро ЗАГС Плюсского района Псковской области (л.д. 44).

Родственные отношения между ФИО4, ФИО4 и наследодателем К. подтверждаются свидетельствами о рождении: … от ….1980 и …. от ….1981, выданными Запольским С/с Плюсского района, Псковской области, в графе отец, указан К. (л.д. 45-46).

ФИО1 приняла наследство путем подачи заявления нотариусу (л.д. 77).

Из показаний истицы следует, что в выдаче ей свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, нотариус устно отказал, пояснив, что в ЕГРН отсутствуют сведения о кадастровой стоимости земельного участка, а также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок за наследодателем, рекомендовал в судебном порядке установить состав наследственного имущества и включения его в наследственную массу.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ФИО1 приняла наследство после своего мужа К., написав заявление нотариусу, она в силу положений ст.1152, ст. 1153 ГК РФ, она стала собственником жилого дома кадастровый номер …, год ввода в эксплуатацию - 1979, площадью … кв.м., находящегося по адресу: … и земельного участка кадастровый номер …, площадью … кв.м., находящимся по адресу: …, в границах межевого плана изготовленного ИП «ФИО7.» кадастровым инженером ФИО7, дата изготовления 17.10.2019 г.

Таким образом, требование ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу …, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО4, Администрации городского поселения «Заплюсье» Плюсского района Псковской области удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К. … года рождения, умершего ….2011 года, имущество в виде жилого дома, кадастровый номер …, год ввода в эксплуатацию - 1979, площадью … кв.м., расположенного по адресу: … и земельного участка, кадастровый номер …, площадью … кв.м., расположенного по адресу: …

В порядке наследования признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, кадастровый номер …, год ввода в эксплуатацию - 1979, площадью … кв.м., находящийся по адресу: … и земельный участок, кадастровый номер …, площадью … кв.м., находящийся по адресу: …, в границах межевого плана изготовленного ИП «ФИО7.» кадастровым инженером ФИО7, дата изготовления 17.10.2019г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда с подачей жалобы через Стругокрасненский районный суд, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2020 года.

Судья Е.Ю. Напалкова