Решение № 2-1812/2017 2-1812/2017~М-1501/2017 М-1501/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-1812/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Барковой Н.П.

Рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1,ФИО2,ФИО3 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Администрации Железнодорожного района г.о.Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией Железнодорожного района г.Самара и ФИО2,ФИО1,ФИО4,ФИО3 был заключен договор передачи квартир в собственность граждан / в порядке приватизации/. Предметом договора являлась квартира № дома <адрес>, общей площадью 81,7 кв.м. Договор зарегистрирован в реестровой книге ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в ЕГРП не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ. умер <данные изъяты>. сын ФИО1

Истцы ФИО1,ФИО2,ФИО3 обратились с иском о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по ? доли за каждым участником приватизации, установлении факта принятия наследства ФИО1 после смерти сына, и признании за ФИО1 права собственности на ? долю, за ФИО8 по ? доли, ссылаясь на следующее. После смерти сына ФИО1 осталась проживать в квартире пользоваться всеми его вещами, к нотариусу не обращалась, наследственного дела не открывалось.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 требования поддержала, дополнила суду что ФИО3 во внесудебном порядке не имеет возможности зарегистрировать право собственности по договору приватизации, поскольку в нем неверно указан год ее рождения. По паспорту ее год рождения – «ДД.ММ.ГГГГ», а в договоре указано ошибочно «ДД.ММ.ГГГГ». По существу требований пояснила, что у <данные изъяты>, которая не претендует на наследство, с супругой у него брак расторгнут. В договоре приватизации доли участников не определены, в связи с чем истцы так же не имеют возможности зарегистрировать право собственности. По техническому паспорту квартира едина, имеет № Истица сильно переживала смерть сына, поэтому и не обратилась к нотариусу в 6-ти месячный срок, но фактически наследство приняла, т.к. пользуется квартирой, оплачивает коммунальные платежи за нее, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии.

В судебное заседание представитель ответчика Департамент управления имуществом г.о.Самара в суд не явился, представил отзыв, в иске просил отказать, т.к. отсутствуют достаточные доказательства, дело просил рассмотреть без участия.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО6 не явилась, дело просила рассмотреть без участия, наследственное дело не открывалось

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Росреестра в суд не явился.

В судебное заседание третье лицо ФИО7 представила отзыв, в котором указала, что на наследство она не претендует, просит суд удовлетворить требования истцов.

Принимая во внимание доводы сторон, допросив свидетеля <данные изъяты>., подтвердившего, что истцы и <данные изъяты>. вселялись в квартиру, после постройки дома, после смерти <данные изъяты>., ФИО1 осталась проживать в квартире, у них две квартиры рядом. : изучив представленные доказательства : справка о лицах, зарегистрированных в квартире л.д.12, Договор приватизации квартиры от 1.09.2004г. л.д. 13-17, свидетельство о рождении <данные изъяты>. л.д. 18,, свидетельство о смерти <данные изъяты>. л.д. 19, карточка лицевого счета, л.д. 21, Уведомление об отсутствии зарегистрированного права собственности на квартиру л.д. 25, 26, копия паспорта ФИО3 л.д. 44, свидетельство о рождении ФИО3 л.д. 47, технический паспорт на квартиру л.д. 48-52, копия паспорта ФИО7 л.д. 54, свидетельство о рождении ФИО7 л.д. 55, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты>., <данные изъяты> ФИО1, который был участником приватизации квартиры <адрес> по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанного договора квартира передавалась в собственность в порядке приватизации без определения долей.

В соответствии со ст. 244 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в т.ч. несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений несовершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возврате от 14 дома 18 лет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что доли всех участников приватизации квартиры являются равными в силу вышеуказанного закона, и составляют ?.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

После смерти ФИО4 его наследниками по закону первой очереди являются мать ФИО1 и дочь ФИО7, которые в установленный законом 6-ти месячный срок к нотариусу не обращались, наследственного дело не открывалось.

В соответствии со 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник : вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на его содержание.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство, поскольку проживала в указанной квартире.

Принимая во внимание изложенное суд приходит к выводу, что 1/4 долю кв. <адрес> следует включить в наследственную массу умершего <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что право наследования гарантируется ч.4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством, суд приходит выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению и за ней подлежит признанию прав собственности на ? долю в квартире в порядке наследования.

Привлеченная в качестве третьего лица ФИО7 не заявила о своих наследственных правах в судебном порядке, признала требования истицы.

В соответствии со ст.217 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

Судом установлено, что участником приватизации по вышеуказанном договору являлась ФИО3, дата рождения которой по свидетельству ДД.ММ.ГГГГ, однако в договоре ошибочно указан год рождения « ДД.ММ.ГГГГ».

Принимая во внимание изложенное выше, оценив совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право собственности на указанную квартиру в следующих долях и по следующим основаниям : ФИО1 на ? доля / ? в порядке наследования и ? в порядке приватизации, ФИО3 ? доля в порядке приватизации, ФИО2 ? доля в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю, за ФИО3 право общей долевой собственности на ? долю, за ФИО2 право общей долевой собственности на ? долю в жилом помещении квартире <адрес> общей площадью 81,7 кв.м, в том числе жилой площадью 44,1 кв.м, подсобной площадью 37,6 кв.м, кроме того прочей / без коэфф./8,8 кв.м., расположенную на 2 этаже.

Решение суда в окончательной форме принято 24 июля 2017 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ