Решение № 2-6700/2019 2-680/2020 2-680/2020(2-6700/2019;)~М-7459/2019 М-7459/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-6700/2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.

при секретаре Захаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, УМВД России по городу Тюмени об устранении нарушений прав собственников путем снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, УМВД России по городу Тюмени об устранении нарушений прав собственников путем снятия с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В 2016 году ФИО1 был зарегистрирован ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. С момента выезда ответчик в квартире не проживает, не несет бремя расходов по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам осуществлению прав собственников и распоряжении имуществом. В связи с указанным, истцы просят устранить нарушения права собственников истца путем снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

В судебное заседание истец ФИО1, одновременно действующая как законный представитель ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что на сегодняшний день ответчик членом ее семьи не является. Какого-либо права на спорное жилое помещение не имеет, собственником квартиры не является. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не осуществляет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Путем телефонограммы сообщил, о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 41).

Представитель ответчика УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи квартиры с использование кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7-8, 9-10).

Как следует из поквартирной карточки, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО3 (л.д.41), что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УМВД России по <адрес> (л.д.29).

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что она приходится матерью ФИО1. Ответчик является бывшим супругом ее дочери. прожили в браке полтора года. потом разошлись. После расторжения брака, ответчик выехал из квартиры дочери, забрав все свои вещи. Помощи в расходах по оплате коммунальных услуг не оказывает.

В силу ст. 209, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 членом семьи истца не является, в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает. Указанные обстоятельства, помимо объяснений истца, подтверждаются справкой отдела полиции № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении не проживает (л.д.13), показаниями свидетеля ФИО4.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, нарушает их права, как собственников имущества, влечет дополнительное бремя расходов по содержанию квартиры, создает препятствия в распоряжении имуществом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» в ред. от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно ст.31 Правил... снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.

Тот факт, что ответчик ФИО3 в <адрес> городе Тюмени не проживает, судом установлен. Между тем, в нарушение требований, установленных Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, ответчик до настоящего времени зарегистрирована по указанному адресу.

Поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов В-ных, исковые требования следует удовлетворить, устранить нарушения прав собственника жилого помещения путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Учитывая, что функции по снятию граждан РФ с регистрационного учета возложены на органы регистрационного учета, в целях исполнения судебного решения суд считает необходимым указать в резолютивной части решения на то, что решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 209, 304 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, УМВД России по городу Тюмени об устранении нарушений прав собственников путем снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Устранить нарушение права собственности ФИО1, ФИО2 путем снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья (подпись) И.К. Заусайлова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.