Решение № 2-3190/2019 2-3190/2019~М-2340/2019 М-2340/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-3190/2019

<№ обезличен>


Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки Московская область

<дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого ссылалась на то, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, несмотря на то, что у него прекращено право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, не возражал против заявленных требований.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав имеющиеся в распоряжении доказательства, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес> – Петербург, <адрес>, Институтский проспект, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано истцом в ЕГРП от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 78 – АА 602876.

Как следует из материалов дела, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 несмотря на то, что не является родственником истцу, не несет бремя содержания жилого помещения, тем самым препятствуя истцу осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащей истцу квартиры.

Исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик зарегистрирован в спорной кваритре без законных на то оснований, суд приходит к выводу, что у них утрачено право пользования в отношении указанной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес> – Петербург, <адрес>, Институтский проспект, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по названному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья

С.В. Молчанов