Решение № 2-339/2021 2-339/2021~М-106/2021 М-106/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-339/2021

к делу № 2-339/2021 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 23 марта 2021 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Баранова С.В.,

при секретаре судебного заседания Шашкове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении местоположения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просит установить местоположение границ и площадь земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5697 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам и площади, определенным кадастровым инженером ФИО2 в своем заключении:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

определить, что решение суда по делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений указанного земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4900 кв. м с кадастровым номером №. расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок истец приобрел в результате наследования после смерти отца.

В 2021 г. с целью проведения кадастровых работ по установлению местоположения границ и площади, принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2, так как границы земельного участка не установлены (межевание не проводилось).

По итогам кадастровых работ кадастровым инженером изготовлено заключение, из которого следует, что границы земельного участка определены по существующим границам, имеющим закрепление объектами искусственного происхождения (забор). Фактические границы земельного участка на местности существуют более 15 лет. По координатам характерных точек границ земельного участка была вычислена его фактическая площадь, которая составила 5697 кв. м. Смежные землепользователи отсутствуют, каких-либо споров по фактическим границам земельного участка у истца ни с кем нет.

Истец ФИО1 предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 8, 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит земельный участок, площадью 4900 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, общая площадь земельного участка составляет 4900 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По итогам кадастровых работ кадастровым инженером изготовлено заключение, из которого следует, что границы земельного участка определены по существующим границам, имеющим закрепление объектами искусственного происхождения (забор). Фактические границы земельного участка на местности существуют более 15 лет. По координатам характерных точек границ земельного участка была вычислена его фактическая площадь, которая составила 5697 кв. м., что на 797 кв.м больше чем по сведениям ЕГРН, смежных землепользователей нет, споры по фактическим границам земельного участка у истца отсутствуют.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Установление местоположения границ и площади земельного участка истца по заявленным координатам не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5697 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам и площади, определенным кадастровым инженером ФИО2 в заключении:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5697 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам и площади, определенным кадастровым инженером ФИО2 в заключении кадастрового инженера.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: