Решение № 2-1313/2025 2-221/2026 2-221/2026(2-1313/2025;)~М-1101/2025 М-1101/2025 от 5 мая 2026 г. по делу № 2-1313/2025

УИД 23RS0<номер>-86

Дело <номер>


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

пгт Мостовской 27 апреля 2026г.

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Ковальской Т.Г.,

при секретаре Губиной С.В.

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

представителя администрации Мостовского городского поселения - ФИО3, действующего на основании доверенности № 2468 от 01.08.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мостовского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Мостовского городского поселения Мостовского района Краснодарского края, которым с учетом уточнений просил признать за собой право собственности на земельный участок № <номер>, общей площадью 900 кв.м, кадастровый номер <номер>, категорией - земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования - для ведения садоводства, местоположение: Краснодарский край, Мостовский район, СОТ «Рассвет».

Заявленные требования истец мотивировал тем, что в 1993 году ему в собственность для садоводства в СОТ «Рассвет» был предоставлен земельный участок общей площадью 900 кв.м, который в последующем был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <номер> с площадью 900 кв.м, категорией - земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования - для ведения садоводства и местоположением: Краснодарский край, Мостовской район, СОТ «Рассвет», участок 437. С указанного времени истец пользуется данными земельным участком, на котором успел построить фундамент. В 2000 году производился кадастровый учет земельных участков на основании инвентаризационных описей, подготавливаемых администрациями поселений. Земельный участок истца, также был учтен в ЕГРН, как ранее учтенный. В целях оформления земельного участка в собственность истец обратился в архивный отдел администрации МО Мостовский район, однако, ответом был уведомлен, что в Списках граждан членов СОТ «Рассвет» к постановлению главы администрации Мостовского района Краснодарского края от <дата><номер> «О предоставлении земель гражданам для садоводства» и к постановлению главы администрации <адрес> от <дата><номер> «О предоставлении земель гражданам для садоводства» истец не значится. Свидетельство о праве собственности на земельный участок истцу выдавалось, однако в настоящее время им утеряно, право собственности в установленном порядке им не регистрировалось. При отсутствии правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности поставить земельный участок на кадастровый учет и внести сведения о его местоположении.

В судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству ФИО2 уточненные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Мостовского городского поселения по доверенности ФИО3 не возражал против удовлетворения уточненных требований ФИО1 с учетом имеющихся косвенных доказательств его права.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Мостовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, своего отношения к иску не выразил.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации поселка Мостовского Мостовского района от <дата><номер> в собственность граждан пос. Мостовского и прилегающих хуторов/Садового, Веселого, Высокого, Пролетарского, Первомайского переданы приусадебные, садово-огородные участки.

Постановлением главы администрации Мостовского района Краснодарского края от <дата><номер> «О предоставлении земель гражданам для садоводства», в собственность, бесплатно предоставлены земельные участки общей площадью 93 га, членам садоводческих товариществ «Рассвет», «Дубрава», «Горняк», ранее предоставленные в пользование, согласно приложениям <номер>,2,3,4.

Постановлением главы администрации Мостовского района Краснодарского края от <дата><номер> «О предоставлении земель гражданам для садоводства», в собственность, бесплатно предоставлены земельные участки общей площадью 30 га (пашня), членам садоводческого товарищества «Рассвет», ранее предоставленные в пользование согласно приложению <номер>.

Администрацией Мостовского городского поселения на обращение истца по вопросу предоставления правоподтверждающих документов на земельный участок с кадастровым номером <номер> разъяснено, что администрацией Мостовского городского поселения проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в ЕГРН.

В перечень ранее учтенных земельных участков внесены сведения, о том, что ФИО1 на основании Постановления главы администрации Мостовского района от <дата><номер> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>. Администрация не располагает сведениями о правах на земельные участки, предоставленные в собственность гражданам с 1993 по 2000 гг. За предоставлением данной информации ФИО1 необходимо обратиться в архивный отдел МО Мостовский район.

Согласно ответу архивного отдела <номер> от <дата> в Списках граждан, членов садоводческого товарищества «Рассвет», которым предоставляется в собственность, бесплатно земельные участки для садоводства в указанных размерах, которые прилагаются к постановлению главы администрации Мостовского района Краснодарского края от <дата><номер> «О предоставлении земель гражданам для садоводства» и к постановлению главы администрации Мостовского района Краснодарского края от <дата><номер> «О предоставлении земель гражданам для садоводства», ФИО1 не значится.

09.04.2012 администрацией МО Мостовский район было вынесено постановление <номер> о внесении изменений в вышеуказанное постановление главы администрации поселка Мостовского Мостовского района от <дата><номер> в части указания: «Согласно Списку (прилагается)».

В Списке к указанному постановлению, фамилия истца не фигурирует.

Из ответа ответчика на запрос суда (<номер> от <дата>) следует, что постановление <номер> от 09.04,2012 выносилось администрацией МО Мостовский район, в связи с чем, в администрации Мостовского городского поселения Мостовского района на хранении не находилось и не находится.

<дата> администрацией Мостовского района Краснодарского края было вынесено постановлением <номер> о выявлении правообладателя на спорном земельном участке.

<дата> за <номер> ФИО1 уведомлен о данном выявлении.

Между тем, данное постановление <номер> от <дата> отменено администрацией <дата> постановлением <номер>.

Доводы истца о выделении в его собственность спорного земельного участка, который в последующем поставлен на кадастровый учет с номером <номер>, подтверждаются утвержденным <дата> главой администрации Мостовского поселкового округа и начальником территориального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Роснедвижимости Перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <номер> по состоянию на 30.06.2005, где под номером 542 числится истец ФИО1 с номером участка СОТ «Рассвет» уч.437.

Кроме того, факт предоставления истцу указанного земельного участка на территории СОТ «Рассвет» в судебном заседании подтвердил свидетель <...>8

Отсутствие фамилии истца в Списках граждан, членов СОТ «Рассвет» которым предоставляется в собственность бесплатно земельные участки для садоводства в указанных размерах, которые прилагаются к постановлению главы администрации Мостовского района Краснодарского края от <дата><номер> «О предоставлении земель гражданам для садоводства» и к постановлению главы администрации Мостовского района Краснодарского края от <дата><номер> «О предоставлении земель гражданам для садоводства», при установленных обстоятельствах, не может являться основанием для отказа в удовлетворении настоящих требований истца, поскольку истец не должен нести ответственность за ненадлежащее видение данного Списка уполномоченным на то органом местного самоуправления.

Статья 12 ГК РФ определяет способ защиты права путем его признания в судебном порядке.

В соответствии с п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Иных лиц, претендующих на спорный земельный участок, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Мостовского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, (паспорт <номер>, выдан <дата><...>) право собственности на земельный участок <номер>, общей площадью 900 кв.м, кадастровый <номер>, категорией - земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования - для ведения садоводства, местоположение: Краснодарский край, Мостовский район, СОТ «Рассвет».

Настоящее решение является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием для регистрации права собственности истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 6 мая 2026г.

Судья Т.Г. Ковальская