Решение № 2-484/2017 2-484/2017~М-5253/2016 М-5253/2016 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-484/2017

Дело № 2-484/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Бутыриной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому кооперативу по эксплуатации и строительству гаражей №8 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ПЭСК-8 о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что он является членом ПЭСК-8, ею полностью оплачены паевой взнос, ежегодные целевые и эксплуатационные взносы за гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>., однако до настоящего времени истец не может оформить свое право собственности на данный объект недвижимости, вследствие чего нет возможности распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению.

На данный момент ответчик не зарегистрировал свое право собственности в регистрирующем органе на вышеуказанный гаражный бокс, однако данный факт, по мнению ФИО1, не должен являться основанием к отказу в оформлении его права собственности.

Просит суд признать за собой право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - ПЭСК-8 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие (л.д. <данные изъяты>).

Третье лицо – Администрация городского округа Балашиха Московской области (правопреемник Администрации городского округа Железнодорожный Московской области) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО3 является членом ПЭСК-8 с 2013 г., имеет в пользовании гаражный бокс №, паевой взнос на строительство гаражного кооператива выплачен полностью, задолженности по оплате целевых и эксплуатационных взносов нет, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Согласно техническому описанию гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости имеет следующие характеристики: № помещения/бокса – №, общая площадь <данные изъяты>., расположен по адресу: <адрес> (л.д. №).

Спорный объект недвижимости находится на земельном участке, предоставленном ответчику на правах аренды, что следует из соответствующего договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Кооператив организован как юридическое лицо в установленном на тот момент законом порядке на основании Решения Исполнительного комитета Железнодорожного городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

Земельный участок отведен ПЭСК-8 на основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ №/II и Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №р Исполнительного комитета Железнодорожного городского Совета народных депутатов (л.д. № и вышеуказанного договора аренды.

Доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу в его собственность указанных спорных объектов, ответчиком не представлены.

Принимая во внимание, что пай ФИО1 выплачен полностью, кроме того, со стороны ПЭСК-8 отсутствуют возражения против передачи в собственность истца указанных выше объектов недвижимости, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО1 к Потребительскому кооперативу по эксплуатации и строительству гаражей №8 о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья О.Н. Петухова

Решение суда принято

в окончательной форме 23 марта 2017 года.