Решение № 2-687/2017 2-687/2017~М-266/2017 М-266/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-687/2017

Дело № 2 - 687/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» марта 2017 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района, ГСК «Строитель-1» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района о признании за ним права собственности на гараж №, общей площадью 24,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес><адрес>

Определением Тамбовского районного суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК «Строитель-1».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что он является членом ГСК «Строитель-1» с 2003 года. Ему был выделен земельный участок под строительство гаража, на котором он возвел гараж №, площадью 24,7 кв.м. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на гараж, однако администрация Тамбовского района отказала во вводе объекта в эксплуатацию, поскольку ГСК не зарегистрировал земельные участки, выделенные под строительство гаражей. Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок препятствует истцу в регистрации права на строение во внесудебном порядке в Управлении Росреестра.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского района, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дела без участия представителя.

Представитель ответчика ГСК «Строитель-1» в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением Тамбовского районного совета народных депутатов №93 от 11.05.1988 года за ГСК «Строитель-1» в постоянное пользование закреплен земельный участок площадью 1,5 га. Кроме того, постановлением Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области №136 от 18.09.2000г. гаражно-строительному кооперативу «Строитель-1» был выделен земельный участок площадью 0,13 га для строительства гаражей.

Согласно плану границ земельного участка расположенного под гаражом № ГСК «Строитель-1», площадь земельного участка составляет 27 кв.м, гараж расположен в пределах территории ГСК «Строитель-1», на землях населенных пунктов.

Согласно справке, выданной председателем ГСК «Строитель-1», ФИО1 является членом ГСК «Строитель-1» и за ним числится гараж №, задолженностей перед кооперативом он не имеет.

По сведениям Управления Росреестра право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.

Согласно техническому плану здания, составленному по состоянию на 15.12.2016 г., общая площадь гаража №, расположенного в ГСК «Строитель-1» <адрес>, составляет 24,7 кв.м.

Из технического заключения ООО «АРХГРАДО» усматривается, что основные строительные конструкции гаража № с погребом находятся в работоспособном техническом состоянии. Гараж соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела судом не установлено.

Учитывая изложенное, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, общей площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Дробышева