Решение № 2-1829/2019 2-1829/2019~М-1729/2019 М-1729/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-1829/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации



дело № 2-1829/2019
г. Мелеуз
02 декабря 2019 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ... к Администрации сельского поселения <адрес обезличен> о признании права собственности на жилые помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на жилые помещения, мотивируя свои требования тем, что в середине ... года его родителям ФИО3, ФИО4 в результате сноса их частного дома в связи с изъятием земельного участка для строительства автовокзала в <адрес обезличен> для проживания предоставили жилые помещения №<№> и <№> в многоквартирном <адрес обезличен>.

Истец родился в этом доме в ... году и с этого времени зарегистрирован и проживает уже ... лет в этих жилых помещениях. Родители умерли в ... году, братья и сестры уехали из этого дома и живут в разных городах России. От родителей никаких правоустанавливающих документов на спорные жилые помещения не осталось. Принятые истцом во внесудебном порядке меры узаконить право собственности на жилые помещения результатов не дали.

Просит признать за ним право собственности на жилые помещения: квартира <№> комната <№>, квартира <№> комната <№>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить их по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации СП <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, направил письмо, в котором иск признал, претензий не имеет.

При надлежащем извещении представитель ... в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, просил рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ).

Как установлено в ходе судебного заседания и следует из материалов дела, в свидетельстве о рождении и паспорте гражданина РФ фамилия истца указано как ФИО1.

В ... году умерли родители истца ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о смерти <№><№> от <дата обезличена> и <№><№> от <дата обезличена>. Согласно ответу нотариуса, после смерти Б-вых наследственные дела не заводились.

Согласно доводам истца его родителям в ... году в результате сноса их частного дома в связи с изъятием земельного участка для строительства автовокзала в <адрес обезличен> для проживания предоставили жилые помещения №<№> и <№> в многоквартирном <адрес обезличен>.

Их архивной справки <№> от <дата обезличена> следует, что документы <адрес обезличен> на хранение в архив переданы с ... года, в связи с этим решения о выделении земельного участка под строительство жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, не представляется возможным.

Из технических паспортов по состоянию на <дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес обезличен>, расположены жилые помещения: квартира <№> комната <№>, общей площадью 9,7 кв.м, кадастровый номер <№> и квартира <№> комната <№>, общей площадью 26,3 кв.м, кадастровый номер <№>.

Записи о регистрации прав, ограничений на спорные жилые помещения в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, спорные жилые помещения не обременены правами третьих лиц и не находятся под арестом, следовательно, пользование ими осуществляется истцом правомерно.

Согласно справке <№> от <дата обезличена> Администрации СП <адрес обезличен> следует, что истцу принадлежат жилые помещения: квартира <№> комната <№>, квартира <№> комната <№>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>. Записано в похозяйственной книге <№>, лицевой счет <№>. На данных объектах запрещений (арестов) не числится, задолженности по налогам не имеется.

Из сообщения МУП «УКЖХ» следует, что сведения о спорных жилых помещениях в Реестре муниципального имущества отсутствуют, а также истец право на приватизацию не использовал.

Таким образом, истец ФИО2 фактически владеет и пользуется вышеуказанными жилыми помещениями, несет расходы по его содержанию, признание за ним права собственности на спорные жилые помещения в порядке бесплатной приватизации не нарушает прав и законных интересов других лиц. Иным путем установить право собственности истец не имеет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО2 ..., <дата обезличена> года рождения, право собственности на квартиру <№> комнату <№>, общей площадью 9,7 квадратных метров, кадастровый номер <№>, квартиру <№> комнату <№>, общей площадью 26,3 квадратных метров, кадастровый номер <№>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Галиев