Решение № 2-1829/2019 2-1829/2019~М-1470/2019 М-1470/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-1829/2019

№ 2-1829/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года г.Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при секретаре Галлямовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Перспектива» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО УК «Перспектива» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, мотивировав тем, что в соответствии с Уставом Общества, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания жителей, истец является управляющей компанией, которая управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества жилого дома по адресу: РБ, <адрес> А. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником нежилого помещения площадью 193,8 кв.м., в указанном жилом доме. Ответчику как собственнику ежемесячно начисляются плата за содержание жилого фонда общего имущества, однако ответчик плату не производит. Общая задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила сумму в размере <данные изъяты>, в том числе пени <данные изъяты>.

На основании изложенного просят взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель ООО УК «Перспектива» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Таким образом, согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск ООО УК «Перспектива» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст.155ЖК РФ).

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что собственником нежилого помещения по адресу: РБ, <адрес> А, общей площадью 193,8 кв.м. с кадастровым номером 02:65:011001:1319 является ответчик, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-17).

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания жителей многоквартирного дома по адресу: РБ, <адрес> А был утвержден тариф на содержание и ремонт общего имущества в размере <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.

ООО УК «Перспектива» является юридическим лицом, созданным на основании решения общего собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ, ГРН № (л.д.19-27).

Факт образования задолженности ответчика перед истцом подтверждается детализированными ежемесячными квитанциями, предъявляемыми истцом ответчику для оплаты: оборотной ведомостью, которая одновременно представляет собой расчет суммы задолженности но жилищным и коммунальным услугам (л.д. 13).

Суд полагает, что расчет задолженности истцом произведен верно, поскольку в его основу приняты суммы из оборотной ведомости, отражающие порядок образовавшейся задолженности как ежемесячнойтак и сальдированных сумм, которые соответствуют сведениям о задолженности, содержащимися в квитанциях, отражающие тарифы, корректировки сумм в соответствии с предельным индексом 13%, из которых можно сделать вывод о наличии задолженности за жилое помещение и ЖКУ в конкретном месяце подлежащем оплате.

Ответчиком иной порядок расчета задолженности не представлен. В связи с изложенным суд считает правомерным взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере <данные изъяты>.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая также подлежит взысканию с истца в пользу ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требованияОбщества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Перспектива» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Перспектива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.И. Липатова