Решение № 2-394/2021 2-394/2021~М-320/2021 М-320/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-394/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Фатежский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Феоктистова А.В.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес>, администрации Русановского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в Фатежский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес>, администрации Русановского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Русановский сельсовет, №, с кадастровым номером 46:25:172501:111, площадью 600 кв.м., мотивируя свои требования тем, что ему в 1987 году был выделен данный земельный участок для коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Труд», которым он пользуется по настоящее время, оплачивает налоги, однако он не может зарегистрировать право собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Истец ФИО2 извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, согласно приобщенному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика: администрации <адрес>, администрации Русановского сельсовета <адрес>, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заедание не явились. Предварительно глава администрации <адрес> ФИО5 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, в удовлетворении заявленных исковых требований не возражал, глава администрации Русановского сельсовета <адрес> ФИО6 также представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещённых о рассмотрении дела.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок площадью 30 га на землях совхоза имени «Пушкина» под коллективные сады рабочих и служащих Фатежского МСО и других организаций и предприятий <адрес>. Указанным решением также разрешено организовать садово-огородническое товарищество.

Согласно схеме размещения участков для ведения коллективного садоводства, в районе МСО, маслозавода, имеется список, в котором под № значится ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Русановский сельсовет, №, имеет кадастровый №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен почтовый адрес.

Документы садового товарищества «Труд» на хранение в архивный отдел администрации <адрес> не поступали, в постановлениях главы администрации <адрес> постановления о выделении (предоставлении) земельного участка для садоводства и огородничества на имя ФИО2 не значатся, что подтверждается сведениями, представленными архивным отделом администрации <адрес>.

Кроме того в документах архивного фонда «Исполнительный комитет <адрес> Совета народных депутатов <адрес>» в протоколах заседаний исполкома за 1987-1991 г.г., «<адрес>» в постановлениях за 1992-2005 г.г. сведения о предоставлении (выделении) ФИО2 земельного участка №, расположенного в садовой товариществе по адресу: Русановский сельсовет, <адрес>, отсутствуют, что следует из сообщения ОКУ «Государственный архив <адрес>» от 02.06.2р021.

Материалами дела подтверждается предоставление садоводческому товариществу «Труд» земельного участка до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а также членство ФИО2 в садоводческом товариществе «Труд» и предоставление ему спорного земельного участка, входящего в состав земельного участка садоводческого товарищества «Труд» до введения в действие указанных выше нормативных правовых актов.

Таким образом, гарантированное право на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка ФИО2 возникло до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса Российской Федерации, факт пользования им спорным земельным участком подтверждается материалами дела, а отсутствие документов, подтверждающих предоставление в установленном законом порядке земельного участка садоводческому товариществу «Труд» не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований, в связи с чем иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категории: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства, по адресу: <адрес>, Русановский сельсовет, №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)