Решение № 2-167/2019 2-167/2019~М-15/2019 М-15/2019 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-167/2019

Дело № 2-167-2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 февраля 2019 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., при секретаре Бересневой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на недвижимую вещь, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж-бокс №, площадью ________________ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью ________________.м, расположенный там же, мотивируя требования тем, что является собственником ________________ в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – одноэтажный кирпичный гараж. Согласно решению исполнительного комитета Губахинского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отведении земельного участка Губахинскому хим. заводу на проектирование и строительство индивидуальных гаражей», он с ответчиками участвовал в планировке, получил право на отдельный бокс, приобрел его за наличный расчет у производственного объединения «Метанол» ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, зарегистрировал право собственности в БТИ, в настоящее время возникла необходимость индивидуализировать право собственности на один гараж-бокс и земельный участок под ним.

В судебное заседание истец ФИО11 не явился, выдал нотариально удостоверенную доверенность своему представителю ФИО1.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1.- исковые требования поддержала в полном объеме – просит признать право собственности и на гараж, и на земельный участок.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, передали ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представили.

Суд, исследовав материалы по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно частям 1,2 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником ________________ в праве общей долевой собственности на гараж-бокс №, площадью ________________ кв.м., расположенный на земельном участке площадью ________________ кв.м, находящихся по адресу: <адрес>

Изложенное подтверждается материалами дела:

техническим паспортом на нежилое помещение гараж-бокс № площадь ________________.м.., по адресу: <адрес>, инвентарный №, БТИ <...> год; запись о праве собственности: ФИО2, основание: договор купли ________________, выдан Губахинской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ год №;

постановлением администрации г.Губахи Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков под индивидуальными капитальными гаражами в района ГАИ», согласно которого утверждена перерегистрация в пожизненное наследуемое владение земельных участков в районе поста ГАИ гражданам, в числе которых указан ФИО2;

договором от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи между п/о Метанол и ФИО2 ________________ доли гаража;

решением Исполнительного комитета Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка Губахинскому химзаводу под проектирование и строительство индивидуальных гаражей»;

постановлением администрации г.Губахи № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных капитальных гаражей в районе поста ГАИ» гражданам, в числе которых указан ФИО2

Оценив изложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что выдел доли из общего имущества - это переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе. Выделяемые доли составляют изолированные части с отдельными входами, использование имущества по целевому назначению не изменяется, существенного ухудшения технического состояния имущества не происходит, участники долевой собственности не возражают против выдела доли истца из общего имущества, поэтому следует признать право собственности на объект недвижимости гараж-бокс № за истцом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поэтому суд считает, что также следует признать за истцом и право собственности на земельный участок адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО2 на гараж-бокс №, площадью ________________ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок площадью ________________ кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: подпись