Решение № 2-1711/2017 2-1711/2017~М-1196/2017 М-1196/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-1711/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 г. судья Дзержинского городского суда Нижегородской области Бочарова Е.П., при секретаре Микиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрация г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, в соответствии с которым указывают, что они и несовершеннолетняя ФИО1 являются собственниками <адрес>..В 2014 истцами год была сделана перепланировка, с целью улучшить свои жилищные условия, сделать квартиру более удобной для нашего проживания. Именно с этой целью выполнили: за счет части площади жилой комнаты (4) (план до перепланировки) увеличена площадь прихожей (1) и кухни (3) (план после перепланировки).Конструктивные изменения, произведенные в процессе перепланировки: выполнен демонтаж несущей железобетонной стены между жилой комнатой (4) и прихожей (1), кухней (3) (план до перепланировки), и возведение вместо стены металлической каркасной конструкции (рамы и двух ферм) из труб 80x40x3 на болтах. Конструкция жёстко прикреплена к полу, плите перекрытиям и стенам. Конструкция обшита гипсо-волокнистыми листами с наполнением утеплителем. Согласно расчета, выполненного по программе <данные изъяты> прочность и устойчивость металлической конструкции стены обеспечена.Программой предусмотрены все возможные варианты нагрузки панели. Согласно экспертному заключению № от 04.08.2016г. выполненные строительные работы по перепланировке квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышают предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Выполнение демонтажа несущей железобетонной стены и возведение взамен металлической каркасной конструкции с обшивкой гипсо-волокнистыми листами с наполнением утеплителем -не противоречит требованиям СГ1 63.13330.2011 СНиП 2.03.01-84 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», СП 54 13330.2012 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Представленным расчётом по программе <данные изъяты> учитывающим все виды вариантов нагрузки, подтверждено, что устройство металлического каркаса взамен железобетонной стены, жёстко связанного болтами со стенами и плитами перекрытия обеспечивает необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость конструкции в процессе эксплуатации объекта. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни и здоровью населения, имуществу и не противоречит требованиям постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 №5176), Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Также истцами были получены согласования инспектирующих органов по г. Дзержинску.

Просят суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> общей площадью 57.7 кв.м., в том числе жилой 38,0 кв.м.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, предоставлены заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, интересы доверяют представлять ФИО5

Представитель истцов, ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв, ходатайство о рассмотрении в свое отсутствие.

Суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствии неявившихся участников процесса.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО1 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.В 2014 истцами год была сделана перепланировка, с целью улучшить свои жилищные условия, сделать квартиру более удобной для нашего проживания. Именно с этой целью выполнили: за счет части площади жилой комнаты (4) (план до перепланировки) увеличена площадь прихожей (1) и кухни (3) (план после перепланировки).

Конструктивные изменения, произведенные в процессе перепланировки: выполнен демонтаж несущей железобетонной стены между жилой комнатой (4) и прихожей (1), кухней (3) (план до перепланировки), и возведение вместо стены металлической каркасной конструкции (рамы и двух ферм) из труб 80x40x3 на болтах. Конструкция жёстко прикреплена к полу, плите перекрытиям и стенам. Конструкция обшита гипсо-волокнистыми листами с наполнением утеплителем. Согласно расчета, выполненного по программе <данные изъяты> прочность и устойчивость металлической конструкции стены обеспечена. Программой предусмотрены все возможные варианты нагрузки панели. Согласно экспертному заключению № от 04.08.2016г. выполненные строительные работы по перепланировке квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышают предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Выполнение демонтажа несущей железобетонной стены и возведение взамен металлической каркасной конструкции с обшивкой гипсо-волокнистыми листами с наполнением утеплителем -не противоречит требованиям СГ1 63.13330.2011 СНиП 2.03.01-84 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», СП 54 13330.2012 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Представленным расчётом по программе <данные изъяты> учитывающим все виды вариантов нагрузки, подтверждено, что устройство металлического каркаса взамен железобетонной стены, жёстко связанного болтами со стенами и плитами перекрытия обеспечивает необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость конструкции в процессе эксплуатации объекта. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни и здоровью населения, имуществу и не противоречит требованиям постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 №5176), Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Согласно экспертного заключения <данные изъяты> от 30.06.2017г., произведенная в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> перепланировка соответствует строительным нормам и правилам и техническим регламентам РФ.

Положительные заключения инспектирующих органов, в том числе Роспотребнадзора и ОНД представлены в материалы дела.

При указанных обстоятельствах дела, учитывая, что в силу ст.56 ГПК РФ, истцами представлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований, о том, что выполненные работы не нарушают строительные нормы и правила, а также не нарушают права и законные интересы граждан, а равно не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> расположенную по <адрес> общей площадью 57.7 кв.м., в том числе жилой 38,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья: п.п. Е.П. Бочарова

Копия верна:

Судья: Е.П.Бочарова