Решение № 2-301/2024 2-301/2024~М-78/2024 М-78/2024 от 27 марта 2024 г. по делу № 2-301/2024

мотивированное
решение составлено 28.03.2024

дело №2-301/2024

УИД № 66RS0014-01-2024-000134-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 27 марта 2024 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о признании жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, а также признании права муниципальной собственности на данное имущество.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН. По открытым общедоступным сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Администрация МО Алапаевское не обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке. Спорное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> и составляет 123 404 руб. 84 коп. Имущество в течение длительного времени никем не используется, что подтверждается справкой Верхнесинячихинской поселковой администрацией от 11.01.2024 №134. Поскольку с момента смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, никто не принял наследство, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность МО Алапаевское.

Представитель истца Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. В отзыве также указано, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о здании с кадастровым номером №, дата постановки на учет 31.05.2012, назначение здания: жилой дом, площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. Права не зарегистрированы. По данным ЕГРН сведения о земельном участке под данным объектом недвижимости отсутствуют.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Согласно свидетельству о смерти <...> от 06.12.2023, ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно в этот же день открылось наследство после ее смерти в соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, после ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается сведениями филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» Западное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от 08.02.2024, договором купли –продажи от 29.03.1988.

Из общедоступных сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Сведения о наследниках, фактически принявших наследство ФИО1, в ходе рассмотрения дела не установлены.

Согласно справке Верхнесинячихинской поселковой администрации Администрации МО Алапаевское от 11.01.2024 №346, в доме по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, пгт.Верхняя Синячиха, ул.Ленина,73, никто не зарегистрирован.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В связи с тем, что с момента смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, никто с заявлением о принятии наследства не обращался, сведения о принятии наследства отсутствуют, имущество в виде жилого дома, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, является выморочным.

Судом установлено, что спорный жилой дом находится на территории Муниципального образования Алапаевское, собственник данного жилого помещения умер, наследники не установлены.

Так как судом установлено, что права на данный жилой дом после смерти его собственника никем не заявлялись, суд считает исковое заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурной и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на жилое помещение обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное имущество уполномоченным органом.

В связи с отсутствием доказательств принадлежности ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и по данным ЕГРН сведения о земельном участке под данным объектом недвижимости отсутствуют, в удовлетворении требований о признании данного земельного участка выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на него следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН <***>) к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество удовлетворить частично.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, выморочным имуществом.

Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева