Решение № 2-70/2017 2-70/2017~М-2/2017 М-2/2017 от 24 января 2017 г. по делу № 2-70/2017

№ 2-70/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна «25» января 2017 г.

Воронежская область

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре судебного заседания Гоголевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Аннинского муниципального района Воронежской области, администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском администрации Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию. Истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ её мать, ФИО2, по договору купли-продажи приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данный договор был удостоверен нотариусом Аннинского нотариального округа Воронежской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила у нотариуса нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО9. завещание, согласно которому завещала ей (ФИО3) все своё имущество, в том числе указанные жилой дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После её смерти она обратилась к нотариусу нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО10 для оформления наследства на указанные объекты недвижимости, но нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано. Свой отказ нотариус мотивировала тем, что наследодатель ФИО2 при жизни не зарегистрировала договор купли-продажи в органе государственной регистрации прав на недвижимость, тем самым не оформила право собственности на объекты недвижимости в соответствии с требованиями закона. Вместе с тем, несмотря на отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество, жилой дом и земельный участок принадлежали её матери на день ее смерти и должны перейти в её (ФИО3) собственность в порядке наследования по завещанию. Согласно справкам, выданным администрацией Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, на основании решения Садовского муниципального Совета № от ДД.ММ.ГГГГ указанным объектам недвижимости изменен адрес с «<адрес>» на «<адрес>». В ДД.ММ.ГГГГ для исправления технической ошибки в адресе дома и земельного участка она обратилась в кадастровую палату. Однако в исправлении технической ошибки ей было отказано по тому основанию, что исправление адреса возможно только путем внесения изменений в сведения об адресе по заявлению собственника объекта. В связи с изложенным просит признать за ней в порядке наследования по завещанию после смерти её матери, ФИО2, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 3).

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала свой иск по указанным в заявлении основаниям. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти её матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Представитель администрации Аннинского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений на исковые требования ФИО3 не предоставил.

Представитель администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении глава Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области ФИО6 просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3 (л.д. 25).

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы истца ФИО3, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч. 1,2,4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом Аннинского нотариального округа Воронежской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за № (л.д. 4-5).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, на основании решения Садовского муниципального Совета № от ДД.ММ.ГГГГ указанным объектам недвижимости был изменен адрес «<адрес>» на «<адрес>» (л.д. 8).

Согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7, зарегистрированному в реестре за №, ФИО2 при жизни завещала своей дочери ФИО3 всё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим (л.д. 13).

Согласно свидетельству о смерти III-СИ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 10).

Истец ФИО3 в установленный законом срок для принятия наследства совершила фактические действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Так, ФИО3 обратилась ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу нотариального округа Аннинского района Воронежской области с заявлением о принятии наследства. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объектах недвижимости – жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежавших наследодателю ФИО2 (л.д. 6,7).

Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ ФИО3 является наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти её матери ФИО2

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за ФИО3 подлежит признанию право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти её матери, ФИО2, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие наследодателю.

То обстоятельство, что наследодатель ФИО2 при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке свои права на указанные объекты недвижимости, не является основанием для ограничения истца в реализации его права на наследственное имущество, и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: _____________ Ю.И. Борзаков

(подпись)

Решение суда принято в окончательной форме 26 января 2017 года.