Решение № 2-967/2018 2-967/2018 ~ М-694/2018 М-694/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-967/2018

Дело № 2-967/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Каспирович М.В.,

при секретаре Лобановой Н.Е.,

с участием:представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд к МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» с настоящим иском, указав, что является наследником по завещанию наследодателя Я, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии открывшегося после смерти Я наследства, а именно земельного участка с жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и земельного участка с гаражом, расположенными на участке местности в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Постановлением об отказе в совершении нотариального действия исх. № в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок с находящимся на нем гаражом отказано, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на них.Просит признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования за умершим Я. на земельный участок с находящимся на нем гаражом, расположенный на участке местности в городе <адрес> район Экономического техникума.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО1 уточнила заявленные требования, просит признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный на участке в <адрес> в районе Экономического техникума с кадастровым номером №.

По ходатайству представителя истца судом произведена замена ненадлежащего ответчика МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» на надлежащего – Администрацию <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Министерство имущественных отношений <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержала в полном объеме.

В письменном отзыве представитель ответчика указал, что для удовлетворения заявленных требований суду необходимо установить, кто является наследниками первой очереди, не будут ли нарушены права других наследников в случае удовлетворения исковых требований, отказывались ли от причитающихся по закону долей наследственного имущества в пользу истца другие наследники, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела по существу.

В судебное заседание не явились представитель ответчика – представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, истец, представители третьих лиц, будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела. Суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Предметом спора являются права ФИО2 на гараж, расположенный в <адрес> с кадастровым номером № как наследственное имущество Я

Истец в исковом заявлении указала, что земельный участок под строительство спорного гаража был предоставлен Я приходившимся сыном истцу и умершему Я.; Я. умер, наследником по закону после смерти сына стал Я

Из материалов дела следует, что Администрацией <адрес> на основании Постановления Администрации от ДД.ММ.ГГГГ. Я. выдано свидетельство № на право собственности на землю и бессрочное пользование землей для строительства каменного гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, о чем сделана запись в регистрационной книге № от ДД.ММ.ГГГГ.

Белогорским городским советом ДД.ММ.ГГГГ. Я выдано разрешение на строительство кирпичного гаража в районе <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, разрешенное использование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. – гараж.

В соответствии со ст. 12, 13, 84 Земельного кодекса РСФСР 1970 года предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета в порядке, устанавливаемом действующим законодательством. Правом предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов.

По сообщению Земельного отдела Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации «О выдаче свидетельств на право собственности на землю и бессрочное пользование землей» за № от ДД.ММ.ГГГГ существует запись, что на имя Я выдавалось свидетельство на право собственности на землю и бессрочное пользование землей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в районе <адрес>

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.

Материалами дела подтверждается, что строительство спорного гаража осуществлено Я. на земельном участке, предоставленном ему специально для этих целей на основании свидетельства № на право собственности на землю и бессрочное пользование землей, выданного на основании Постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ. которые не оспорены и недействительными не признаны.

По сообщению МУП БТИ, МКУ КИО <адрес>, УФРС по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж и земельный участок отсутствуют.

Таким образом, Я при жизни приобрел право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что Я. умер ДД.ММ.ГГГГ., единственным наследником, принявшим наследство, является Я

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Материалами дела подтверждено, что Я., который в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону, перешло право собственности на спорный гараж в порядке наследования.

Я. умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ Я составил завещание, согласно которому все имущество, принадлежащее Я., в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся <адрес> завещал ФИО2

Из материалов наследственного дела к имуществу Я. следует, что единственным наследником по завещанию является ФИО2, которая приняла наследство в виде жилого дома, земельного участка по адресу: <адрес> денежного вклада, хранящегося в ПАО «Сбербанк России».

В силу ч. 2 ст 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Поскольку судом установлена принадлежность спорного гараж сначала Я а затем в порядке наследования Я., право собственности на гараж в порядке наследования перешло к ФИО2

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Согласно п.34 Постановления Пленума ВС ОФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая принятие наследства Я истицейФИО2, требование истицы о признании за ней права собственности на наследственное имущество – гараж подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к Администрации <адрес>» о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.В. Каспирович

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.