Решение № 2-560/2019 2-560/2019~М-384/2019 М-384/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-560/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

при секретаре Васильеве О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-560/2019 по иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулевск о признании части жилого дома квартирой, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, просит признать жилое помещение, документально поименованное, как 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес><адрес>, квартирой по тому же адресу, а также признать за ней право собственности на указанную квартиру. Согласно доводам иска жилой дом по указанному выше адресу, состоит из четырех обособленных жилых блоков, имеющих отдельные, изолированные выходы на прилегающие участки, отсутствуют помещения общего пользования, вспомогательных помещений и общих инженерных коммуникаций, обеспечивающих весь объект, в доме не имеется.

Согласно доводам иска

Согласно доводам иска на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО2, ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Ранее указанная доля принадлежала ее мужу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок при доли в праве собственности на жилое помещение также принадлежит истице. Указанный дом представляет собой двухэтажный шлако-бетонный дом общей площадью 300 кв.м. Дом состоит из четырех квартир, которых проживают семьи. В доме имеется общее имущество: чердак, арматура системы городского централизованного отопления. Арматура системы городской системы водоснабжения, газоснабжения, канализации, что подтверждается данными технического паспорта. Принадлежащая истице доля в праве собственности на жилой дом фактически является квартирой, отвечающей требованиям ст. 16 ЖК РФ.

В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск – в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, не возражая против заявленных требований.

Третьи лица – наумоа Т.А., ФИО4, ФИО5 (привлеченная к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, против заявленных требований не возражали.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Из представленных документов усматривается, что на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО2, является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по адресу: г.о. Жигулевск, <адрес> а площадью 356 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО1 (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение представляет собой <адрес> жилом доме общей площадью 75,4 кв.м, жилой площадью 46,1 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, состоит из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием в ней.

Согласно техническому заключению ООО «Д.А.Н» от ДД.ММ.ГГГГ находящиеся в собственности ФИО1 помещения в жилом <адрес> г. жигулевск возможно признать квартирой.

Таким образом, установлено, что приобретенная истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли двухэтажного дома по адресу: <адрес>, является квартирой № в указанном доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 75,4 кв.м, жилой площадью 46,1 кв.м, квартирой, расположенной по тому же адресу.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью 75.4 кв.м, жилой площадью 46,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Н.А.Сафонова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2019 года.

Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова