Решение № 2-466/2019 2-466/2019~М-409/2019 М-409/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-466/2019

Мотивированное
решение вынесено 07. 06.2019 г.

Дело № 2-466/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Воловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФГБУ «Канал имени Москвы» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и в обоснование требований указала, что по договору социального найма от 14.11.2006 г. ей предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире истец имеет постоянную регистрацию. ФИО1 обратилась к балансодержателю ФГБУ «Канал имени Москвы» с заявлением о приватизации жилого помещения. В удовлетворении заявления было отказано, в связи с тем, что за собственником квартиры – Российской Федерацией в установленном законом порядке не зарегистрировано право собственности на данное жилое помещение. Ранее истец участия в приватизации жилого помещения не принимала, проживает в спорной квартире, пользуется всеми правами и несет все обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязанность по оплате найма, коммунальных услуг. В связи с изложенным, она просит суд признать за собой право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании свое требование поддержала по указанным в иске основаниям, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ «Канал имени Москвы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Направил письменный отзыв на иск, в котором указал, что право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГБУ «Канал имени Москвы» на спорное жилое помещение не зарегистрированы. Согласился относительно невозможности реализации прав истца во внесудебном порядке, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыва на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности.

Ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-I (в ред. ФЗ от 16.10.2012 N 170-ФЗ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, местного самоуправления и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или местного самоуправления поселений с гражданами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность не был передан, является федеральной собственностью и закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГБУ «Канал имени Москвы». На жилой дом представлены копии технического и кадастрового паспортов, согласно которым жилой дом с кадастровым номером № представляет собой одноэтажное строение, <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из двух квартир.

Спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира № 2 общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., в вышеуказанном жилом доме была предоставлена ФИО1 на основании договора найма жилого помещения № 25, заключенного ею 14.11.2006 г. с Угличским Шлюзом Волжского РГС филиала ФГУП «Канал имени Москвы». В настоящее время истец одна проживает и зарегистрирована в данной квартире.

Суд учитывает, что ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение и проживает в нем на законных основаниях. Ранее правом на приватизацию не пользовалась, что дает ей право на приватизацию спорной квартиры.

Вместе с тем, право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГБУ «Канал имени Москвы» на спорное жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано, что при указанных выше обстоятельствах не может ограничивать права истца на бесплатную передачу в собственность жилья по праву приватизации и ставить ее в неравное положение с остальными гражданами, реализующими свои права в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-I.

С учетом установленных по делу обстоятельств, отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд считает исковое требование законным, обоснованным и удовлетворяет его.

Установленные настоящим решением суда права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" путем обращения за регистрацией права в межмуниципальный отдел по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 46,4 кв.м., жилой – 35,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для возникновения прав ФИО1 в отношении указанного недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: О.В.Долгощинова