Решение № 2-758/2017 2-758/2017~М-589/2017 М-589/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-758/2017

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г. Когалым

Когалымский городской суд Ханты-мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующего федерального судьи Фадеева С.А.,

с участием представителя ответчика адвоката ФИО6, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском и просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, находящегося в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ с её согласия ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, вещей своих не перевозила, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Ответчиком обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг не исполнялась. Факт отсутствия проживания ответчика в жилом помещении подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ и актом № от ДД.ММ.ГГГГ, составленными уполномоченными лицами ООО «ЕРИЦ».

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Согласно актам проверки фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на участке <адрес> не проживает с момента регистрации, соседи подтверждают данный факт.

Адвокат ФИО6, назначенный судом в качестве представителя ответчика, считал собранных по делу доказательств достаточными для рассмотрения дела по существу, иск не признаёт, т.к. мнение ответчика по делу ему неизвестно.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что дом, расположенный на участке № в <адрес> является жилым и находится в собственности у ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справок общества с ограниченной ответственностью «Единый расчётно – информационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилом доме, расположенном на участке № в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО3

Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно актам проверки фактического проживания граждан составленным паспортной службой общества с ограниченной ответственностью «Единый расчётно-информационный центр» г. Когалыма от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на участке <адрес> не проживает с момента регистрации, соседи подтверждают данный факт.

Совокупность вышеизложенных доказательств свидетельствует о том что, ответчик ФИО3 после регистрации не вселялась, по месту регистрации не проживала. Каких - либо доказательств, что ответчик несла расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией в квартире, судом не установлено.

Истец просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, т.к. вынуждена нести за нее расходы по оплате коммунальных услуг. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд находит данные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, обязательно для ОУФМС России по г. Когалыму для снятия ФИО3 с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца через Когалымский городской суд.

Председательствующий С.А. Фадеев

Оригинал судебного решения находится в материалах гражданского дела 2-758/2017