Решение № 2-571/2017 2-571/2017~М-422/2017 М-422/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-571/2017

№2-571/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года ФИО9 районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 ФИО4 к Администрации Чернопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО8, третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО11О. обратился в суд с иском к ответчикам Чернопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО8, в уточненной редакции которого от ДД.ММ.ГГГГ просил признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 0,18 га, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированны тем, что после смерти отца истца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка, которое принял истец, однако, поскольку право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не зарегистрировано, истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Представитель ответчика Чернопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления от них о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и колхозом ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Республики Крым, договор зарегистрирован в исполнительном комитете Чернопольского сельского совета народных депутатов, зарегистрирован в реестре за № (л.д.8-9).

Решением исполнительного комитета Чернопольского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, проживающему по адресу: <адрес>, передан в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью 0,18 га (л.д.27).

10.08.2015г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ № (л.д.7).

Согласно справки заместителя главы администрации № от 28.11.2016г. ФИО3, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, на момент смерти вместе с ним были зарегистрированы сын ФИО12 ФИО4, дочь ФИО5, внук ФИО6 (л.д.42).

После смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратился истец по настоящему делу – ФИО11О., дочь ФИО5 отказалась от наследства, иные наследники наследство в установленный срок не приняли, о чем подали нотариусы соответствующие заявления (л.д.31-36).

Государственная регистрация права собственности на жилые дома ранее регулировалась Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем ФИО7 коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., а также Временное положение о порядке регистрации права собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции ФИО7 от 07.02.2002г. №.

При этом, на момент заключения вышеуказанного договора купли-продажи домовладения от 05.05.1992г. право собственности на жилые дома и сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.

Статьей 23 Земельного кодекса ФИО7 в ред. 1990г., действовавшего на момент принятия решения о передаче земельного участка в частную собственность, было предусмотрено, что право собственности земельными участками удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

Однако, пунктом 6 Декрета ФИО7 от 26.12.1992г. № «О приватизации земельных участков» было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО7 в отношении собственников земельных участков, определенных ст.1 Декрета – граждан ФИО7, которым земельные участки были переданы в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений.

Следовательно, со дня принятия местным советом решения о передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома от 22.10.1997г. у наследодателя возникло право собственности на переданный ему земельный участок.

Постановлением администрации Чернопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанным земельному участку и домовладению присвоен новый адрес: <адрес> (л.д.95).

С учетом всего вышеизложенного, суд полагает, что наследодатель при жизни приобрел право собственности на домовладение и земельный участок, истец же в установленном законом порядке принял наследство, в связи с чем, исковое требования о признании права собственности на домовладение и земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО12 ФИО4 право собственности на жилой дом литера А общей площадью 41,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 10.08.2015г.

Признать за ФИО12 ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 0,18 га, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО9 пайон, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 10.08.2015г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через ФИО9 районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья