Решение № 2-434/2024 2-434/2024~М-412/2024 М-412/2024 от 28 октября 2024 г. по делу № 2-434/2024

Дело <№ скрыт>

УИД: 05RS0<№ скрыт>-53

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес скрыт> 29 октября 2024 года

Ахтынский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Рашидова М.А.,

при секретаре ФИО8,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ахты гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО12 ФИО6, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4Д., ФИО4 и ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, указывая, что он имеет на праве собственности двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес скрыт>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По этому же адресу в настоящее время зарегистрированы его бывшая невестка ФИО4Д. и внучки ФИО4 и ФИО5 Решением Ахтынского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГг. расторгнут брак между его сыном ФИО10 и ФИО4Д., и с этого времени ответчики проживают отдельно. С момента расторжения брака ответчики не проживают в вышеуказанном доме, не имеют в нем личных вещей, не несут бремени содержания жилого дома, не производят оплату коммунальных услуг. Истец как собственник дома вынужден нести все расходы по содержанию дома дополнительно из расчета ответчиков, хотя они зарегистрирован в доме лишь формально, и ответчики не предпринимают никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования жилым домом. Просит признать ФИО4Д., ФИО4 и ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, принадлежащим ФИО1, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить его.

Ответчики ФИО4Д., ФИО4 и ФИО5 и представитель третьего лица МП МО МВД России «Ахтынский», представитель органа опеки и попечительства, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. Какие-либо ходатайства в суд не поступили.

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Учитывая, что судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд считает, что в данном случае извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела следует признать надлежащим, причины его неявки неуважительными, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, по представленным сторонами доказательствам в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения суда.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит двухэтажный жилой дом общей площадью 314 кв.м., с кадастровым номером 05:22:000001:5822, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4Д., ФИО4 и ФИО5 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес скрыт>, что следует из домовой книги, представленным истцом ФИО1

По этому же адресу зарегистрирован и проживают истец ФИО1

Согласно п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО9, ФИО4 и ФИО5 лишь зарегистрированы в принадлежащем истцу доме, фактически там не проживают, после расторжения брака с сыном истца ФИО10 проживают за пределами <адрес скрыт>, не несут бремя содержания этого дома и не производят оплату каких-либо коммунальных услуг, уплату налогов, доказательства обратного ответчиками суду не представлены, т.е. ответчики существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым домом.

Указанные обстоятельства подтверждается справкой СП «сельсовет Ахтынский» <№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4Д. на территории СП «сельсовет Ахтынский» не проживает.

Кроме того, суд учитывает, что определением Ахтынского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу о разделе совместно нажитого имущества, утверждено мировое соглашение между ФИО9 /ответчик/ и ФИО10, согласно условиям которого ответчик ФИО10 в целях урегулирования возникшего между Сторонами судебного спора отказывается от принадлежащей ему на праве собственности 1/2 (одной второй) доли в двухкомнатной квартире без отделочных работ и без ремонта (каркас), общей площадью 62,1 кв.м., с кадастровым номером 05:48:000015:1086, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, в пользу общих с истцом ФИО7 троих детей: сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях по 1/3 (одной третьей) доли каждому ребенку от принадлежащей ему доли в Квартире.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Следовательно, ответчики утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, и подлежит снятию с учета в данном жилом помещении.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» о снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда, в связи с чем на МП МО МВД «Ахтынский» следует возложить обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31,35 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт> снять ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета из принадлежащего истцу ФИО1 жилого домостроения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия миграционным пунктом МО МВД России «Ахтынский» ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес скрыт>.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Ахтынский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.А. Рашидов

Резолютивная часть решения суда вынесена на компьютере в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда в окончательной форме вынесено на компьютере в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.