Решение № 2-3092/2021 2-3092/2021~М-2608/2021 М-2608/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-3092/2021

2-3092/21

50RS0№-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Звягинцевой Е.А.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ;

взыскать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 604 886 рублей 48 копеек, в том числе задолженность по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 335 724 рубля 02 копейки, задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 167 603 рубля 79 копеек, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 960 рублей 32 копейки, задолженность по пеням по просроченному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 84 598 рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 224 рубля;

обратить взыскание на заложенное имущество: <адрес> по проспекту Юных Ленинцев <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 33,1 кв.м, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив продажную цену 3 739 200 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1 кредитный договор №, в соответствии с которым ответчику предоставлен кредит в размере 3 450 000 рублей сроком на 242 месяца на приобретение <адрес> по проспекту Юных Ленинцев <адрес>.

В целях обеспечения кредита между истцом и ФИО1 заключен договор залога <адрес> по проспекту Юных Ленинцев <адрес>.

ФИО1 условия договора не исполняет, мер к погашению задолженность не принял.

Истец представитель Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё».

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1 кредитный договор №, в соответствии с которым ответчику предоставлен кредит в размере 3 450 000 рублей сроком на 242 месяца на приобретение <адрес> по проспекту Юных Ленинцев <адрес>.

В целях обеспечения кредита между истцом и ФИО1 заключен договор залога <адрес> по проспекту Юных Ленинцев <адрес>.

Из расчета задолженности видно, что задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 604 886 рублей 48 копеек, в том числе задолженность по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 335 724 рубля 02 копейки, задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 167 603 рубля 79 копеек, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 960 рублей 32 копейки, задолженность по пеням по просроченному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 84 598 рублей 35 копеек.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ «односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».

ФИО1 платежи в погашение кредита и уплате процентов в полном объеме не выплачивает, то есть заёмщиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по погашению кредита и уплате процентов, суд считает возможным расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 604 886 рублей 48 копеек, в том числе задолженность по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 335 724 рубля 02 копейки, задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 167 603 рубля 79 копеек, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 960 рублей 32 копейки, задолженность по пеням по просроченному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 84 598 рублей 35 копеек.

В силу ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Учитывая, что ФИО1 не исполняет обязательства по кредитному договору, то исковые требования об обращении взыскания на предмет залога: <адрес> по проспекту Юных Ленинцев <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 33,1 кв.м подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Учитывая, что истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 32 224 рубля, то суд взыскивает с ответчика в пользу истца данные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 604 886 рублей 48 копеек, в том числе задолженность по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 335 724 рубля 02 копейки, задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 167 603 рубля 79 копеек, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 960 рублей 32 копейки, задолженность по пеням по просроченному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 84 598 рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 224 рубля.

Обратить взыскание на заложенное имущество: <адрес> по проспекту Юных Ленинцев <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 33,1 кв.м, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив продажную цену 3 739 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева