Решение № 2-728/2025 2-728/2025~М-400/2025 М-400/2025 от 2 июня 2025 г. по делу № 2-728/2025

УИД 38RS0022-01-2025-000856-21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2025 г. г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мартиросян К.А., при секретаре судебного заседания ФИО13, с участием истцов ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/2025 по исковому заявлению ФИО7, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО11, ФИО10, ФИО1 к администрации Старо-Акульшетского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО4, ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО11,, ФИО10, ФИО1 обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование своих требований указывая, с учетом уточнений, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5, как работнику совхоза «Тайшетский», по ордеру была выделена квартира в двухквартирном доме, общей площадью 52,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

В ордере был ошибочно указан адрес: <адрес>, но они сразу не обратили на это внимания. В ордер на квартиру были вписаны отец ФИО5, дочь ФИО4, сын ФИО6, сын ФИО4, жена ФИО2, которые встали на регистрационный учет и стали пользоваться квартирой №. По адресу: <адрес> проживает другая семья.

ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ. стал проживать гражданским браком с ФИО14, которая вписала себя в ордер на квартиру, на регистрационном учете в квартире она не состояла. Прожив три месяца в квартире, она уехала в неизвестном направлении, больше в квартире не проживала. ФИО5, ФИО2, ФИО6 умерли.

Как указывают истцы, в настоявшее время они желают приватизировать занимаемое ими жилое помещение, ранее в приватизации жилищного фонда не участвовали. Спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, в настоящее время на регистрационном учете в квартире состоят: ФИО4, ФИО9, ФИО11, ФИО10 ФИО4 сменила фамилию на «ФИО17».

Истцы просили суд признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право долевой собственности, по 1/5 доли в праве собственности за каждым, на квартиру, общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО1 поддержали уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Старо-Акульшетского муниципального образования, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, возражений относительно исковых требований не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту указанных прав и свобод, в том числе судебную защиту, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (ст. 8; ст. 19, части 1 и 2; ст. 35, части 1 и 2; ст. 45, ч. 1; ст. 46, ч. 1).

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГК РФ).

В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Как следует из ордера на жилое помещение, выданного исполнительным комитетом Тайшетского Совета народных депутатов в ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО5 выдан ордер на семью их пяти человек на право занятия жилого помещения <адрес> по адресу: <адрес> семьи: ФИО4 – дочь, ФИО6 – сын, ФИО4 – сын, ФИО2 – жена, ФИО14

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака № следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключили брак ФИО3 и ФИО4, после заключения брака ей присвоена фамилия «ФИО17».

Согласно из свидетельства о смерти №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака № №, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак ФИО7 и ФИО8, после заключения брака ей присвоена фамилия «ФИО18».

Из свидетельств о рождении серии № №, № следует, что родителями ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются: ФИО7 и ФИО9.

Согласно рапорту ст. УУП ОМВД России по Тайшетскому району ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>1 ФИО14 не зарегистрирована и фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Из справки администрации Старо-Акульшетского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности не значится.

Согласно справке ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах, находящихся в архивном хранении в Учреждении, отсутствуют сведения о жилом доме, квартире и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>.

Как следует из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ответу на запрос администрации Старо-Акульшетского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данных похозяйственной книги №, лицевой счет № стр. ДД.ММ.ГГГГ гг., по адресу: <адрес> значатся:

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – записан первым,

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - жена,

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - дочь,

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын.

Из технического плана, составленного кадастровым инженером ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 52,9 кв.м.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцы занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и их право пользования указанным жилым помещением не оспаривается.

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО4, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО11,, ФИО10, ФИО1 о признании права долевой собственности в порядке приватизации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Предусмотренных законом оснований для отказа им в реализации данного права, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО11, ФИО10, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, паспорт серии №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, паспорт серии №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, паспорт серии №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, паспорт серии № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>ёво <адрес>, паспорт серии №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности по 1/5 доли каждому, на квартиру, общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: К.А. Мартиросян

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2025.