Решение № 2-231/2019 2-231/2019~М-208/2019 М-208/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-231/2019

Уид: 28RS0024-01-2019-000365-87

Дело № 2-231/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» июня 2019 года. г. Шимановск

<данные изъяты>

Шимановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Михайлова С. А.,

при секретаре Федоровой В. С.,

с участием истца ФИО4, действующей в своих интересах, а также в качестве представителя истца Зябухина И. Д., на основании генеральной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя истца ФИО5, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, истца ФИО6, представителя ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации <адрес> ФИО7, действующей по должности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО6, Зябухина И. Д., ФИО5 (до брака Зябухиной) П. Д. (далее по тексту ФИО5), к администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальной собственности администрации <адрес>, о признании недействительным договора на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, в собственность граждан ФИО6 и ФИО4, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, выданные на имя ФИО4, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, выданные на имя ФИО6, признании право долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым,

установил:

В Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальной собственности администрации <адрес>, о признании недействительным договора на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, в собственность граждан ФИО6 и ФИО4, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, выданные на имя ФИО4, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, выданные на имя ФИО6, признании право долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым, обратились ФИО4, ФИО6, Зябухин И. Д., ФИО5

Из искового заявления усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО6 и Муниципальным образованием <адрес> по управлению муниципальной собственностью администрации <адрес> заключен договор на передачу квартиры по адресу: <адрес> собственность граждан ФИО6 и ФИО4 При этом на момент совершения сделки в квартире были зарегистрированы наниматели жилого помещения ФИО6 и ФИО4, а также члены семьи нанимателей - несовершеннолетние (на тот момент) Зябухин И. Д. - 10 лет и ФИО5 - 5 лет. Поскольку на момент приватизации несовершеннолетние Зябухин И. Д. и ФИО5 проживали в спорной квартире, то они имели равные права со своими родителями в отношении данного жилого помещения, однако в сделке участие не принимали. При регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> располагала сведениями о наличии несовершеннолетних Зябухина И.Д. и ФИО5, в заявлении о передаче в собственность квартиры дети были указаны, однако в договор приватизации включены не были. В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно статье 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право не приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением, установленном законодательством (часть 1 Закона о приватизации). В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (часть 2 Закона о приватизации). Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющие членами его семьи, либо бывшими членами семьи, согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Учитывая, что в соответствии со статьями 28 и 37 Гражданского кодекса РФ опекун не в праве без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных выше органов (пункт 7). Такого разрешения получено не было. Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»», в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной (пункт 6). В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) сделка не действительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (статья 168 ГК РФ). Поскольку сделка по передаче квартиры в собственность ФИО6 и ФИО4 совершена без учета интересов детей Зябухина И. Д. и ФИО5, без разрешения органов опеки и попечительства, то договор на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным в части не включения в состав собственников на момент приватизируемого жилого помещения несовершеннолетних Зябухина И. Д. и ФИО5 На основании изложенного просит суд, признать недействительным договор на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО4 Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, выданные на имя ФИО4, признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, выданные на имя ФИО6, признании право долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым.

В судебном заседании истец ФИО4, действующая в своих интересах, а также в качестве представителя истца Зябухина И. Д., представителя истца ФИО5, требования искового заявления поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении. Просила признать недействительным договор на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО4 Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, выданные на имя ФИО4, признании право долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым.

В судебном заседании истец ФИО6, требования искового заявления поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении. Просил признать недействительным договор на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО4 Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, выданные на имя ФИО6, признании право долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации <адрес> ФИО7, с исковыми требования истцов согласилась, пояснив, что несовершеннолетние, на момент заключения договора на передачу квартиры по адресу: <адрес>, ул. комсомольская, <адрес>, в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, дети Зябухин И. Д. и ФИО5 не были включены в договор, поскольку в заявлении стояли прочерки на их участие в приватизации. Считала, что необходимо признать договор на передачу квартиры по адресу: <адрес>, ул. комсомольская, <адрес>, в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным в части не включения в него Зябухина И. Д. и ФИО5

Представители ответчика администрации <адрес>, третьего лица не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в комитет по управлению муниципальной собственностью <адрес> от ФИО4 поступило заявление с просьбой передать в собственность (общую долевую) ФИО4, ФИО6, квартиру по адресу: <адрес>, с процентом долевого участия ? каждому.

На момент подачи ФИО4 заявления в состав семьи также были включены несовершеннолетние сын ФИО8 (после перемены имени Зябухин И. Д.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь Зябухина (после заключения брака ФИО5) П. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ комитет по управлению муниципальной собственностью администрации <адрес> передал в долевую собственность ФИО4 и ФИО6 квартиру по адресу: <адрес>, с размером долей ? доли каждому.

Зябухин И. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достигший, на момент приватизации 10 лет и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достигшая, на момент приватизации 5 лет, при приватизации не была включена в число собственников, при этом сведения об их участии ранее в приватизации отсутствуют. Из имеющейся в материалах дела копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, и справки паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сын Зябухин И. Д. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ снята с учета ДД.ММ.ГГГГ, но при приватизации не были включены в число собственников, и согласия органов опеки и попечительства на не включение Зябухина И. Д. и ФИО5 в число участников приватизации получено не было.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

- копией заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ в Комитет по управлению муниципальной собственностью, согласно которого она просит передать в долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, муж ФИО6, сын ФИО8, дочь ФИО9, мать ФИО1 В числе собственников не числятся;

- копией договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № заключенным между комитетом по управлению имуществом с одной стороны и ФИО4 и ФИО6 с другой стороны, согласно которого в долевую собственность ФИО4 и ФИО6 передана квартира по адресу: <адрес>, с ? доли каждому;

- копией поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, из которой следует, что сын ФИО8 (Дмитриевич) зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО9 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ снята с учета ДД.ММ.ГГГГ;

- копией свидетельства о рождении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого в качестве родителей указаны ФИО6 и ФИО4 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения);

- копией свидетельства о заключении брака ФИО2 и ФИО9, согласно которого после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО5 (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ);

- копией свидетельства о рождении Зябухина Ильи Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого в качестве родителей указаны ФИО3 и ФИО4 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ);

- копией свидетельства о перемене имени, согласно которого ФИО8 переменил фамилию на Зябухин Илья Дмитриевич (запись акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ);

- копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО4 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит ? доли права на жилую квартиру по адресу: <адрес>;

- копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО6 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит ? доли права на жилую квартиру по адресу: <адрес>;

- копией справки паспортного стола <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4 проживает по адресу: <адрес>, со своей семьей муж ФИО6 прописан ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО8 прописан ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО9 прописана ДД.ММ.ГГГГ;

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как разъяснено в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с посл. изм. и доп.), в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Учитывая, что в соответствии со ст. ст. 28 и 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных выше органов.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В судебном заседании установлено, что договор на передачу квартир в собственность граждан заключенный ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению муниципальной собственностью <адрес> и ФИО4, ФИО6 был заключен с нарушением требований действовавшего на момент его заключения законодательства, в частности, ст. 28 и 37 ГК РФ, и ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" поскольку при передачи квартиры по адресу: <адрес>, в собственность ФИО4 и ФИО6 отсутствовало разрешение органов опеки и попечительства на отказ Зябухина И. Д. и ФИО5 от принадлежащего права приватизации на тот момент несовершеннолетних Зябухина И. Д. и ФИО5, чем были нарушены права несовершеннолетних Зябухина И. Д. и ФИО5 на участие в приватизации указанного жилого помещения.

Зябухин И. Д. и ФИО5 обратились в суд с требованием о признании договора приватизации спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части не включения их в состав собственников приватизируемого жилья.

Поскольку в судебном заседании установлено, что договор на передачу квартиры по адресу: <адрес>, в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Комитетом по управлению муниципальной собственностью и ФИО4 и ФИО6 заключен с нарушением требований действовавшего на момент его заключения законодательства, поэтому суд находит требования Зябухина И. Д. и ФИО5 о признании договора на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по управлению имуществом и ФИО4, ФИО6 зарегистрированного в органе местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в собственность четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> недействительным в части не включения в состав собственников Зябухина Илью Дмитриевича и ФИО5, включении Зябухина И. Д. и ФИО5 в качестве участников приватизации в договор на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом по управлению муниципальной собственностью и ФИО4, ФИО6, зарегистрированный в органе местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в собственность четырёхкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, определении доли и признании право общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, по ? доли ФИО4, ФИО6, Зябухину И. Д., ФИО5 подлежащими удовлетворению. Соответственно подлежит прекращению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ общую долевую собственность, доля в праве 1/2 за ФИО4 на квартиру, общей площадью 71,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес> прекращению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ общую долевую собственность, доля в праве 1/2 за ФИО6 на квартиру, общей площадью 71,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Истцы просили суд применить последствия недействительности ничтожной сделки в части признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, выданные на имя ФИО4, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, выданные на имя ФИО6.

Суд считает необходимым удовлетворить требования истцов и признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, выданных на имя ФИО6 и ФИО4, поскольку данные свидетельства выдавались Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании договора на передачу квартиры по адресу: <адрес> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по управлению муниципальной собственностью и ФИО4 и ФИО6, который судом признан недействительным в части не включения в договор приватизации Зябухина И. Д. и ФИО5

Истцами ФИО4 и ФИО6 заявлено требование о признании недействительным договора на передачу <адрес> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом по управлению муниципальной собственностью и ФИО4, ФИО6, но суд, учитывая, что данный договор заключен в установленном законом порядке, ФИО4 и ФИО6 на момент его заключения проживали в указанном жилом помещении, были в нем зарегистрированы, ранее право приватизации жилого помещения не использовали, оснований для признания договора о передаче ФИО4 и ФИО6 в собственность квартиры по адресу: <адрес>, недействительным не находит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО4, ФИО6, Зябухина И.Д., ФИО5 удовлетворить частично.

Признать недействительным договор на передачу <адрес> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом по управлению муниципальной собственностью <адрес> и ФИО4, ФИО6 в части не включения в договор Зябухина Ильи Дмитриевича и ФИО5 в качестве участников приватизации.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ общую долевую собственность, доля в праве 1/2 за ФИО4 на квартиру, общей площадью 71,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ общую долевую собственность, доля в праве 1/2 за ФИО6 на квартиру, общей площадью 71,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Признать Свидетельство о государственной регистрации права выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на имя ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, недействительным.

Признать Свидетельство о государственной регистрации права выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на имя ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, недействительным.

Включить в договор на передачу <адрес> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом по управлению муниципальной собственностью <адрес> и ФИО4, ФИО6, в качестве участников приватизации Зябухина Илью Дмитриевича и ФИО5.

Признать за ФИО4 1/4 долю в праве долевой собственности на квартиру, общей площадью 71,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Признать за ФИО6 1/4 долю в праве долевой собственности на квартиру, общей площадью 71,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Признать за Зябухиным Ильей Дмитриевичем 1/4 долю в праве долевой собственности на квартиру, общей площадью 71,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Признать за ФИО5 1/4 долю в праве долевой собственности на квартиру, общей площадью 71,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО4, ФИО6, Зябухину И.Д., ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: