Решение № 2-1501/2024 2-1501/2024~М-161/2024 М-161/2024 от 21 октября 2024 г. по делу № 2-1501/2024

Мотивированное
решение

изготовлено 21.10.2024г.

50RS0№-14

РЕШЕНИЕ 2-1501/24

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года.

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 ФИО3 к <адрес> Подольск, ГБУЗ <адрес> «Психиатрическая клиническая больница № им. ФИО5» об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, по иску ФИО2 к <адрес> Подольск о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО9 обратилась в суд с иском к <адрес> Подольск, ГБУЗ <адрес> «Психиатрическая клиническая больница № им. ФИО5» об установлении границ земельного участка площадью 459 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что в 1999 году ей как работнику ГБУЗ <адрес> «Психиатрическая клиническая больница № им. ФИО5 ДЗ <адрес>» предоставлен земельный участок площадью 451 кв.м. «под огородничество» в д. Поливаново с/п <адрес>. С 1999 года она открыто владеет и пользуется земельным участком, земельный участок огорожен забором, на нем возведены строения. Она обратилась в <адрес> Подольск с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, однако, в согласовании ей отказано, поскольку размер образуемого земельного участка не соответствует предельному минимальному размеру участка с видом разрешенного использования «для личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», который составляет 500 кв.м. в территориальной зоне Ж-2 и возможно нарушение прав третьих лиц, образуемый земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №. Вместе с тем, участок с кадастровым номером № сформирован и поставлен на кадастровый учет позже, чем испрашиваемый земельный участок.

ФИО2 обратился в суд с иском к <адрес> Подольск о включении земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО6, умершей 24.10.2013г, признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м. «под огородничество» в д. Поливаново с/п <адрес>. 24.10.2013г. ФИО1 умерла. После ее смерти он является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и денежные вклады. На земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдано, так как земельный участок не был оформлен в собственность наследодателя. Он фактически наследство принял, пользуется земельным участком.

Истец – ФИО9, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик – представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явился, не возражал против установления границ земельного участка по схеме № заключения эксперта.

Ответчик – представитель ГБУЗ <адрес> «Психиатрическая клиническая больница № им. ФИО5» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иски подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО9 пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>.

Из справки, выданной председателем ППО ПКБ № от 18.09.2023г., усматривается, что в 1999 году ФИО9 как работнику ГБУЗ <адрес> «Психиатрическая клиническая больница № им. ФИО5 ДЗ <адрес>» предоставлен земельный участок площадью 451 кв.м. «под огородничество» в д. Поливаново с/п <адрес>. Вышеуказанный земельный участок выдавался в порядке очередности сотрудникам в связи с трудовой деятельностью и вредными условиями. Списки сотрудников, получивших земельные участки, а также основании их предоставления в профсоюзный орган не сохранились в связи с аварийным затоплением помещения архива ГБУЗ ПКБ № (л.д. 18).

ФИО9 обратилась в <адрес> Подольск с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, однако, в согласовании ей отказано, поскольку размер образуемого земельного участка не соответствует предельному минимальному размеру участка с видом разрешенного использования «для личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», который составляет 500 кв.м. в территориальной зоне Ж-2 и возможно нарушение прав третьих лиц, образуемый земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы №, проведенного экспертом ФИО7, на местности границы земельного участка полностью обозначены ограждением, на земельном участке расположен хозблок и летний душ. <адрес> земельного участка, находящегося в пользовании ФИО9 Н,Г. составляет 454 кв.м., что не соответствует регламенту для ВРИ «для ведения огородничества» для земельных участков, расположенных в зоне Ж-2. Пи сопоставлении фактических границ исследуемого земельного участка и границ по сведениям ЕГРН, экспертом выявлены участки наложения (пересечения) площадью 99 кв.м. – часть земельного участка, находящаяся в пользовании ФИО9, входящая в границы земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН.

При обследовании экспертом установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № на местности не обозначены.

Экспертом разработано два варианта определения границ земельного участка

Вариант № разработан с учетом фактических границ земельного участка, в соответствии с границами смежных земельных участков согласно сведений ЕГРН, площадью, соответствующей градостроительному регламенту для земельного участка с ВРИ «для ведения огородничества», расположенного в зоне Ж-2.

Согласно данному варианту площадь земельного участка составляет 300 кв.м. и имеет следующие координаты поворотных точек:

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Мt), м

X

Y

1

435813.99

2181354.15

0.10

2

435813.69

2181360.97

0.10

3

435812.65

2181362.28

0.10

4

435807.67

2181361.34

0.10

5

435805.97

2181363.42

0.10

6

435802.91

2181364.13

0.10

7

435801.13

2181366.38

0.10

8

435799.21

2181368.8

0.10

9

435797.26

2181371.03

0.10

10

435789.99

2181375.77

0.10

11

435790.95

2181373.11

0.10

12

435791.38

2181361.11

0.10

13

435791.33

2181358.25

0.10

14

435786.54

2181357.82

0.10

15

435786.54

2181354.19

0.10

16

435791.12

2181354.19

0.10

1

435813.99

2181354.15

0.10

Оснований не доверять заключению эксперта не имеется.

Суд, обсудив со сторонами варианты установления границ земельного участка, считает возможным установить границы земельного участка в соответствии вариантом №.

Данный вариант разработан с учетом границ смежного земельного участка, а также с учетом возможности обустройства прохода с земель общего пользования, при этом права и законные интересы собственников смежных земельных участков не затрагиваются. При данном варианте не требуется внесение изменений границ смежного земельного участка.

Согласно ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Поскольку границы земельного участка ФИО9 установлены экспертом, претензий по поводу пользования истицей испрашиваемым земельным участком со стороны смежных землепользователей не имеется, суд считает возможным признать ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м.

Разрешая исковые требования ФИО2 суд исходит из того, что ФИО1 как работнику ГБУЗ <адрес> «Психиатрическая клиническая больница № им. ФИО5 ДЗ <адрес>» предоставлен земельный участок «под огородничество» в д. Поливаново с/п <адрес>.

24.10.2013г. ФИО1 умерла.

После ее смерти является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей является супруг – ФИО2

В установленный законом срок ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и денежные вклады. На земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдано, так как земельный участок не оформлен в собственность наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 обращался в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, площадью 720 кв.м.

Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок, площадью 720 кв.м. отказано. Судом установлено, что ФИО1 предоставлен земельный участок, площадью 500 кв.м.

Согласно заключению эксперта ФИО8 площадь исследуемого земельного участка составляет 500 кв.м. и имеет следующие координаты характерных точек:

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Мt), м

X

Y

1

435815.92

2181379.11

0.10

2

435816.04

2181381.16

0.10

3

435815.18

2181384.76

0.10

4

435805.23

2181386.83

0.10

5

435798.30

2181387.48

0.10

6

435785.00

2181387.27

0.10

7

435783.88

2181387.18

0.10

8

435784.83

2181381.98

0.10

н1

435785.44

2181380.00

0.10

н2

435790.27

2181379.07

0.10

н3

435789.99

2181375.77

0.10

н4

435797.26

2181371.03

0.10

н5

435799.21

2181368.80

0.10

н6

435801.13

2181366.38

0.10

н7

435801.99

2181365.29

0.10

н8

435809.15

2181364.71

0.10

1

435815.92

2181379.11

0.10

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, предоставлен ФИО1, в связи с чем считает возможным включить его в наследственное имущество после ее смерти.

Поскольку ФИО2 является наследником, принял наследство после смерти ФИО1, суд признает за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, в установленных границах.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Мt), м

X

Y

1

435813.99

2181354.15

0.10

2

435813.69

2181360.97

0.10

3

435812.65

2181362.28

0.10

4

435807.67

2181361.34

0.10

5

435805.97

2181363.42

0.10

6

435802.91

2181364.13

0.10

7

435801.13

2181366.38

0.10

8

435799.21

2181368.8

0.10

9

435797.26

2181371.03

0.10

10

435789.99

2181375.77

0.10

11

435790.95

2181373.11

0.10

12

435791.38

2181361.11

0.10

13

435791.33

2181358.25

0.10

14

435786.54

2181357.82

0.10

15

435786.54

2181354.19

0.10

16

435791.12

2181354.19

0.10

1

435813.99

2181354.15

0.10

Признать за ФИО9 ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>.

Включить земельный участок площадью 500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Мt), м

X

Y

1

435815.92

2181379.11

0.10

2

435816.04

2181381.16

0.10

3

435815.18

2181384.76

0.10

4

435805.23

2181386.83

0.10

5

435798.30

2181387.48

0.10

6

435785.00

2181387.27

0.10

7

435783.88

2181387.18

0.10

8

435784.83

2181381.98

0.10

н1

435785.44

2181380.00

0.10

н2

435790.27

2181379.07

0.10

н3

435789.99

2181375.77

0.10

н4

435797.26

2181371.03

0.10

н5

435799.21

2181368.80

0.10

н6

435801.13

2181366.38

0.10

н7

435801.99

2181365.29

0.10

н8

435809.15

2181364.71

0.10

1

435815.92

2181379.11

0.10

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности и государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина