Решение № 2-4024/2017 2-4024/2017 ~ М-3231/2017 М-3231/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-4024/2017

Дело №2-4024/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Бердниковой С.И., с участием адвоката Волошиной С.А., при секретаре Солодковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г.Н.Новгорода, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок под кирпичным гаражом, расположенный по адресу <адрес>, «<данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. м. В обоснование иска указал, что является собственником гаража № ряд № на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ года о полной выплате пая, выданной ГСК №, кадастровый номер: №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Распоряжению Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок под строениями был предоставлен членам ГСК № в пожизненное наследуемое владение, земельный участок общего пользования –в бессрочное пользование. В ДД.ММ.ГГГГ года на основании распоряжения главы администрации Ленинского района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ года № членам ГСК были выданы свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, в том числе и истцу. Однако в настоящее время указанное свидетельство утрачено, его поиски результатов не дали, что подтверждается ответами на адвокатские запросы из Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г.Н.Новгорода и из Росреестра. Возможности оформить свои права на земельный участок у него нет, так как не сохранились списки граждан, которым выделены земельные участки в пожизненное наследуемое владение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.

Представитель истца исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрация города Нижнего Новгорода в суд не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Письменно выразили не согласие с иском.

Представитель ГСК № в судебное заседание не явился, извещен должным образом.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением Исполкома Горьковского городского Совета трудящихся № 350 от 21.09.1970 года райкомхозу Ленинского райисполкома в бессрочное пользование отведен земельный участок, расположенный в Ленинском районе по ул. Шмидта площадью 0,2 га под строительство комплекса гаражей для автомашин индивидуального пользования (л.д.25 ).

Распоряжением главы администрации Ленинского района г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ года № во изменение Распоряжения № № от ДД.ММ.ГГГГ г. членам ГСК № предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под гаражи ГСК №, в том числе: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., занимаемый строениями, в пожизненное наследуемое владение, земельный участок общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м. - в бессрочное пользование (л.д.23).

Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, «ГСК №», предоставлен до введения в действие ЗК РФ на основании распоряжения главы Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода от 30 мая ДД.ММ.ГГГГ года № членам гаражно-строительного кооператива на праве пожизненного наследуемого владения, в том числе и земельный участок под гаражом истца. Ввиду того, что ранее возникшие права подлежат переоформлению на право собственности в силу п. 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, к членам ГСК № 4 с переходом права собственности на гаражи перешло ранее возникшее право, подлежащее переоформлению.

Из технического отчета по инвентаризации земельного участка, выполненного ООО «Центр кадастровых работ» следует, что общая площадь спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ГСК № блок № гараж № составляет <данные изъяты> кв.м..

Принимая указанное во внимание, и исходя из того, что истец является собственником гаража, расположенного по адресу:. <данные изъяты>, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, «ГСК №», ряд №, гараж №, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гаража.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья С.И.Бердникова