Решение № 2-384/2019 2-384/2019~М-128/2019 М-128/2019 от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-384/2019

Дело № 2-384/2019


Решение

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Щепёткиной Н.С.,

при секретаре Леонтьевой Т.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель», администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Строитель», администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства. На основании решения администрации Еткульского района НОМЕР от 18.12.1992 года в собственность Э.Л.С. был предоставлен земельный участок НОМЕР в СНТ «Строитель» общей площадью 444 кв.в. (кадастровый НОМЕР), что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю ЧБО-НОМЕР. Указанный земельный участок без составления договора купли-продажи был передан в собственность ФИО1 с 17.12.2007 года путем исключения из членов СНТ «Строитель» Э.Л.С. и вступления в членство заявителя посредством внесения вступительного (паевого) взноса в полном объеме. ФИО2 не оформила право собственности на земельный участок до его отчуждения. Просит с учетом уточнений признать право собственности за ФИО1 на земельный участок НОМЕР в СНТ «Строитель» (кадастровый НОМЕР) общей площадью 423 кв.м., расположенный по ул. 7 (л.д. 5-6).

В судебном заседании истец ФИО1 просила об удовлетворении заявленного иска по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика СНТ «Строитель» о разбирательстве дела извещен надлежащим образом (л.д. 51), в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.

Ответчик администрация Еткульского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещен (л.д. 50), представитель в судебное заседание не явился, в отзыве сослался на то, что возражений по иску не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 37-38).

Третьи лица - ФИО3, ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д. 52-53), в судебное заседание не явились, возражений по иску не представлено.

По определению суда в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело слушалось в отсутствие не явившихся участников дела.

Выслушав объяснения истца и исследовав материалы дела, суд исковые требования нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела (л.д. 7-29, 41, 43-46, 54), на основании решения администрации Еткульского района НОМЕР от 18 декабря 1992 г. в собственность Э.Л.С. был предоставлен земельный участок НОМЕР в СНТ «Строитель» общей площадью 423 кв.м.Данный земельный участок без составления договора купли-продажи был передан в собственность истцу ФИО1 с 17 декабря 2007 г. путем исключения из членов СНТ «Строитель» Э.Л.С. и вступления в членство ФИО1 через внесение вступительного (паевого) взноса в полном объеме. Таким образом, Э.Л.С. не оформила право собственности на земельный участок до его отчуждения. С целью оформления прав на земельный участок истицей получены справка о том, что она является членом СНТ «Строитель» с 17 декабря 2007 г., что за ней закреплен земельный участок НОМЕР по ул. 7 общей площадью 423 кв.м., которым она пользуется по настоящее время. Истец оплачивает членские взносы, проведено межевание, согласованы границы, споров по границам не имеется, участок расположен в границах СНТ «Строитель». В связи с осуществлением ФИО1 правомочий собственника в отношении земельного участка какие-либо притязания на него со стороны садоводческого товарищества и его членов заявлены не были. Из-за отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок истица не может зарегистрировать право собственности на него во внесудебном порядке.

Из установленных судом обстоятельств дела следует, что имеются законные основания для признания за ФИО1 права собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 423 кв.м. (с кадастровым номером НОМЕР земельного участка Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель»), расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель» <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Н.С. Щепёткина