Решение № 2-3549/2017 2-3549/2017~М-3057/2017 М-3057/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-3549/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре Маслобоевой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., выселении из жилого помещения по адресу: .....

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права №.... является собственником индивидуального жилого дома по адресу: ...., а также земельного участка по адресу: .... соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №..... **/**/**** истец вступила в брак с ФИО2. На основании решения судебного участка №.... от **/**/**** брак с ответчиком прекращен **/**/****.

**/**/**** истец направила ответчику уведомление о выселении, которое ответчик получил посредством почтовой связи **/**/****. Однако с момента получения уведомления ответчик продолжает пользоваться жилым помещением, из дома не высился, вещи, принадлежащие ему не вывез.

Истец полагает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 от исковых требований к ФИО2 о выселении отказалась. Определением суда то **/**/**** прекращено производство по делу в указанной части. В остальной части исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ранее при рассмотрении дела пояснил, что добровольно вывез вещи, с ноября 2017 г. в указанном жилом помещении не проживает. Не возражал против удовлетворения заявленных требований истца о признании его утратившим право пользования.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или)пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .....

Ответчик был вселен в спорное жилое помещение с согласия ФИО1 в качестве члена ее семьи, поскольку являлся ее супругом. На основании решения мирового судьи 63 судебного участка .... от **/**/**** брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

После прекращения семейных отношений, ответчик продолжает пользоваться спорным жилым помещением, хотя членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Истец предупреждал ответчика о необходимости освобождения жилого помещения путем вручения ему письменного предупреждения, которое было ответчиком получено.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными материалами дела, а также пояснениями самого ответчика.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО2 после прекращения семейных отношений с ФИО1 продолжает пользоваться спорным жилым помещением, при этом сведений о наличии соглашения между собственником и бывшим членом его семьи об установлении порядка и срока проживания в жилом помещении суду представлено не было. ФИО2 обязанности по оплате расходов за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, собственником жилого помещения не является, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договорных отношений о праве пользования квартирой между сторонами не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, в связи с чем подлежит прекращению. Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: К.Н. Борзина