Решение № 2-287/2018 2-287/2018~М-264/2018 М-264/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-287/2018

Дело № 2-287/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спас-Клепики Рязанской области 12 октября 2018 года

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Шелковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ОМВД России по Клепиковскому району,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 7-8, 16).

Свои требования истица мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истицы на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. В доме зарегистрирован ответчик ФИО2, при этом фактически в нем не проживает. Какой-либо договоренности о пользовании жилым помещением между ними не имеется. Полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, в дополнение к вышеизложенному пояснила, что жилой дом был подарен ей матерью в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчик являлся мужем ее матери, в связи с чем был вселен и зарегистрирован в доме в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году ее мать расторгла с ответчиком брак, но еще до этого, в конце ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик выехал из дома, с того времени в нем фактически не проживает, его вещей в доме нет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования полностью, пояснил, что в конце ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехал из дома истицы, забрал свои вещи, решил сменить место жительства. Какой-либо договоренности о сохранении за ним права пользования жилым домом не было. В настоящее время работает и проживает в <адрес> в служебном жилом помещении, но без регистрации, в том числе временной. Намерен сняться с регистрационного учета в <адрес>, но пока этого не сделал.

Представитель третьего лица ОМВД России по Клепиковскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела (л.д. 54).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истице ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,39). Право собственности истицы на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Жилой дом был подарен истице ее матерью ФИО5 (л.д. 39), что не оспаривалось лицами, участвующими в деле. На момент заключения договора дарения в жилом доме была зарегистрирована и проживала даритель ФИО5 (л.д. 39).

В настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13,14,65); брат истицы ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13,14).

Из заявления ФИО2 о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилое помещение предоставлено ему падчерицей ФИО1, подпись которой имеется в соответствующих заявлениях (л.д. 46,48).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и ФИО5 (матерью истицы) был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 40).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из вышеизложенных норм материального права, суд приходит к выводу, что основанием приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу на праве собственности, является вселение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, либо на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 был вселен в спорный жилой дом истицей ФИО1 (собственником жилого помещения) в качестве супруга ее матери ФИО5 Соответственно у него возникло право пользования жилым помещением, как у члена семьи собственника жилого помещения. В связи с тем, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехал из занимаемого им жилого помещения, в котором фактически не проживает по настоящее время, а в ДД.ММ.ГГГГ году брак между ним и матерью истицы был прекращен, что свидетельствует о прекращении семейных отношений и с собственником жилого помещения, то с учетом положений ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось. Иного соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению по изложенным выше основаниям. Доказательств наличия оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию, распоряжением жилым помещением, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: