Решение № 2-2102/2019 2-2102/2019~М-1009/2019 М-1009/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-2102/2019

Дело XXX


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

XX.XX.XXXX года г.Санкт-Петербург

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Чекрий Л.М. при секретаре Хутинаевой Б.Г. с участием прокурора Герасимовой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с иском к названному ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: ...

Свои требования истец обосновал тем, что решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 09.04.2015 по гражданскому делу XXX удовлетворены его исковые требования к ФИО2 об обращении взыскания на указанный объект недвижимости. Решение вступило в законную силу 21.05.2015, на основании данного решения судом выдан исполнительный лист. В рамках исполнительного производства, возбужденного во исполнение указанного решения суда, нереализованное в принудительном порядке имущество должника передано истцу. Право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано 01.12.2016.

На дату подачи искового заявления ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако сам ответчик на территории Российской Федерации фактический не проживает. Представителем истца в адрес ответчика 10.02.2019 направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в месячный срок, однако ответчик данное требование в добровольно порядке не исполнил.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, но спорном помещении еще находится незначительная часть его вещей, которая не была реализована в рамках исполнительного производства о взыскании денежных средств. В настоящее время фактически квартира сдается.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен посредством направления судебных повесток по адресу регистрации в Санкт-Петербурге, а также по возможному адресу пребывания в Израиле. Представляющий его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Шелковый А.Г. в суде возражал против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Прокурор Герасимова Ю.Г. дала заключение о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, … извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст.119 ГПК РФ).

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зав

Из материалов дела следует, что судебные извещения направлялись почтовой корреспонденцией по месту регистрации ответчика: ..., а также по представленному в материалы гражданского дела XXX адресу представителя ФИО2..., судебные повестки ответчиком не получены и возвращены в суд за истечением срока хранения. Судом также направлено извещение по месту проживания материи должника, сведения о котором имеются в материалах гражданского дела XXX. (...).

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (ч.2 ст.237 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 09.04.2015 по гражданскому делу XXX исковые требования ФИО1 удовлетворены, обращено взыскание на XXX-х комнатную квартиру ... общей площадью XXX кв.м., принадлежащую ФИО2 на праве частной собственности, путем продажи на открытом аукционе, с установлением начальной цены в размере XXX руб. Решение вступило в законную силу 21.05.2015, на основании данного решения судом выдан исполнительный лист серии.

Во исполнение данного решения суда судебным приставом-исполнителем Василеостровским РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу возбуждено исполнительное производство, в рамках которого постановлением судебного пристава-исполнителя от 03.09.2016 нереализованное имущество должника (спорная квартира) передано взыскателю ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН 01.12.2016 на жилое помещение общей площадью XXX кв.м., расположенное по адресу: ... зарегистрировано право собственности истца.

Согласно справке формы 9 в спорной квартире зарегистрирован постоянно ФИО2 (XX.XX.XXXX г.р.) с 17.10.1995, аналогичные сведения представлены в суд Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Как следует из представленных истцом доказательств, 10.01.2019 представителем истца ФИО3 по адресу регистрации ответчика направлено уведомление о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В соответствии с показаниями допрошенного в суде в качестве свидетеля ФИО он проживает по адресу: ... разрешения представителя истца. В квартире имеется мебель, оставленная хозяином, личных вещей нет, квитанции на оплату коммунальных услуг были оформлены на имя ФИО2

При изложенных обстоятельствах, учитывая вступившее в законную силу вышеуказанное решение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 09.04.2015, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2 утратившим права пользования спорным жилым помещением и выселении.

В силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ...

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в месячный срок со дня составления в окончательной форме через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Л.М. Чекрий