Решение № 2-2102/2019 2-2102/2019~М-1778/2019 М-1778/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-2102/2019

КОПИЯ 78RS0011-01-2019-002426-36

Дело № 2-2102\19г 3 сентября 2019 года


Решение

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи – Васильевой М.Ю.

При помощнике – ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» обратилось в Куйбышевский районный суд Санкт – Петербурга с требованиями, заявленными к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании ордера РЖО № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении комнаты размером 11.50 кв.м. в <адрес> в Санкт – Петербурге. Со слов соседей по коммунальной квартире ФИО1 в квартире не проживает более 10 лет, не появляется, вещей его в квартире нет, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится, имеется задолженность в размере 152 275, 49 рублей, в связи с чем просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному адресу, последним не получен по той причине, что по указанному истцом адресу регистрации адресата не было дома, ему оставлено извещение, по которому он за получением судебной корреспонденции не явился. При этом, оставленное извещение гарантировало адресату получение судебной телеграммы. Не совершив указанные действия ответчик отказался от судебного извещения. Адрес места регистрации ответчика проверен судом посредством УФМС РФ по СПб.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

Суд учитывает, что адрес места жительства ответчика проверен судом через УФМС РФ по Санкт – Петербургу и <адрес>, направленная ранее ответчиком почтовая корреспонденция с вложением копии искового заявления и всех приложений к нему также не была получена ответчиком по той же причине.

Суд также принимает во внимание, что в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела, на основании ордера РЖО № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении комнаты размером 11.50 кв.м. в <адрес> в Санкт – Петербурге (л.д. 13-15).

В обоснование заявленных требований истец указал, что со слов соседей по коммунальной квартиреФИО1 в квартире не проживает более 10 лет, не появляется, вещей его в квартире нет, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится, имеется задолженность в размере 152 275, 49 рублей, в подтверждение чего составлен акт (л.д.16).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного Закона указано на то, что местом жительств является жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно сведениям, поступившим из архива ЗАГС Санкт – Петербурга сведений о смерти ФИО1 не имеется (л.д. )

ИЦ ГУВД по Санкт – Петербургу и <адрес> сообщил суду об отсутствии сведений о судимости и привлечения к уголовной ответственности ФИО1 , а в поликлинику по месту регистрации он также не обращался за медицинской помощью с 1992 года (л.д. 29.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца была опрошена в качестве свидетеля сосед ответчика по коммунальной квартире – ФИО4, который показал, что в квартире проживает с 1989 года, к тому времени ответчик уже проживал в той же квартире, но вел асоциальный образ жизни, приводил к себе друзей, которые вели аналогичный образ жизни, а более чем 10 лет назад пропал, соседи объявляли ответчика в розыск, но розыскан он не был.

Поскольку не установлено иное (ответчик также не представил суду каких-либо возражения на иск), отсутствие ответчика в спорной квартире с 2000 года по настоящее время не может являться временным. При этом, из спорного жилого помещения ответчица выехала добровольно (за пределы Российской Федерации), добровольно отказалась от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, поскольку судом не установлены причины, которые препятствовали бы ответчику по делу проживать в спорном жилом помещении. При этом, препятствий к этому со стороны наймодателя и соседей по коммунальной квартире ответчице не чинилось, т.к. ответчиком суду об этом не заявлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договор социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, которые им также не исполняются (имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 152 275, 49 рублей).

Поскольку судом установлен факт выезда ответчика из спорной квартиры не позднее чем в 2000 году, суд полагает, что он не сохранила права нанимателя комнаты площадью 11.50 кв.м. в <адрес> в Санкт - Петербурге, которые должны быть прекращены с соблюдением правил регистрационного учета.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает прав на это жилое помещение.

При этом, истец в настоящем иске выступает в качестве наймодателя, что предусмотрено п. 2.1.2 Устава, а потому имеет право на предъявление настоящего иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство» удовлетворить, признать ФИО1 прекратившим права и обязанности нанимателя комната площадью 11.50 кв.м. в <адрес> в Санкт - Петербурге с соблюдением правил регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья -