Решение № 2-200/2017 2-200/2017~М-187/2017 М-187/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-200/2017

Дело № 2-200/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Токаревка 24 июля 2017 года

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СХПК «Заря» о признании права собственности на квартиру

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СХПК «Заря» о признании права собственности на квартиру, указывая, что в 1986 году колхоз «Россия» Токаревского района (ныне СХПК «Заря») продал квартиру, расположенную <адрес> его матери – ФИО2 Деньги она внесла в кассу колхоза. Но договор купли- продажи оформлен не был. Его мать – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником и обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако, в связи с тем, что документы на квартиру отсутствуют, в административном порядке оформить право собственности на квартиру не имеет возможности.

Поэтому он просит суд, признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Определением Токаревского районного суда от 23 июня 2017 года и 10 июля 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора были привлечены администрация Безукладовского сельсовета Токаревского района Тамбовской области и ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что в 1986 году его матери ФИО2 была предоставлена квартира по <адрес>. Впоследствии она выкупила данную квартиру у колхоза «Россия» и проживала в ней. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Он является наследником по закону после ее смерти. Брат – ФИО1 отказался у нотариуса от принятия наследства после смерти матери – ФИО2 Однако никакие документы на квартиру не сохранились. В настоящее время он желает оформить право собственности на данную квартиру, но сделать этого не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Представитель ответчика СХПК «Заря» по доверенности ФИО3, в судебном заседании факт предоставления квартиры ФИО2 не оспаривал. В дальнейшем данная квартира была выкуплена ФИО2 у колхоза «Россия». Однако документов никаких не сохранилось.

Представитель третьего лица администрации Безукладовского сельсовета Токаревского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, требования истца просит удовлетворить полностью.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца – ФИО1, представителя ответчика СХПК «Заря» по доверенности ФИО3, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании в 1986 году ФИО2 на основании решения общего собрания членов колхоза была бесплатно предоставлена <адрес> многоквартирном доме по <адрес>. Впоследствии эта квартира была выкуплена ФИО2. Однако, письменный договор купли-продажи при заключении сделки стороны не оформили. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умерла. Наследниками по закону после ее смерти являются дети: ФИО1 и ФИО1. ФИО1 обратился к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти матери – ФИО2 ФИО1 отказался от принятия наследства. В настоящее время колхоз «Заря» реорганизован в СХПК «Заря».

Установленные выше обстоятельства, подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Согласно сообщения СХПК «Заря» в 1986 году ФИО2 на основании решения общего собрания членов колхоза была бесплатно предоставлена <адрес> многоквартирном доме по <адрес>. Впоследствии эта квартира была ею выкуплена и стала ее собственностью. Документов, подтверждающих факт покупки данной квартиры в хозяйстве не сохранилось.

Из справки СХПК «Заря» следует, что колхоз «Россия» Токаревского района Тамбовской области на основании Постановления главы администрации Токаревского района от 12.11.1992г. № 326 переименован в колхоз «Заря», колхоз «Заря» является его правопреемником, колхоз «Заря» реорганизован в СХПК «Заря» на основании Постановления администрации Токаревского района Тамбовской области от 22.04.1997г. № 154, СХПК «Заря» является правопреемником колхоза «Заря».

Как видно из справки СХПК «Заря» квартира, находящаяся по <адрес> на балансе СХПК «Заря» <адрес> не стоит.

Согласно справки администрации Безукладовского сельсовета Токаревского района Тамбовской области квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> на балансе администрации Безукладовского сельсовета не стоит и не является муниципальной собственностью.

Как видно из свидетельства о смерти 11-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела, открытого на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследником по закону после ее смерти является сын – ФИО1, которому было выдано постановление о возмещение расходов на похороны наследодателя. ФИО1 отказался от причитающейся ему доли в наследстве после смерти ФИО2

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 42,8 кв.м., кадастровый №, этаж, на котором расположено помещение: этаж №.

Как видно из технического паспорта квартира, расположенная по <адрес>, имеет общую площадь 42,80 кв.м.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что между ФИО2 и СХПК «Заря» фактически состоялась сделка по купле-продаже недвижимого имущества – квартиры, по которой ФИО2 заплатила обусловленную договором сумму, а колхоз «Россия» Токаревского района передал ей квартиру. Истец ФИО1 является наследником по закону после смерти матери – ФИО2 и он в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу за оформлением наследства.

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, д.Безукладовка, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на квартиру, находящуюся на втором этаже, назначение жилое помещение, общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение принято

26 июля 2017 года.

Судья Н.В.Копченкина