Решение № 2-1422/2017 2-1422/2017~М-1325/2017 М-1325/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-1422/2017

Дело № 2-1422/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года ст.Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

с участием: представителя истца- ФИО1, доверенность от 05.09.2017 года,

ответчика ФИО2,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третьему лицу- Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о выделе доли в праве общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьему лицу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о выделе доли и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, третьему лицу- Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о выделе доли в праве общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру.

Обращаясь в суд, истец указала, что она и ответчик являются участниками общей долевой собственности (по ? доле каждый) на многоквартирный дом, общей площадью 220,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец и ответчик приняли решение о прекращении права общей долевой собственности на целый дом и разделе дома на квартиры с выделением каждому из сособственников конкретных помещений, которыми они пользуются. Ввиду отказа ответчика изготовить техническую документацию на выделенные ему помещения, истец лишена возможности поставить на кадастровый учет принадлежащее ей жилое помещение, поскольку по всем вопросам, связанным с разделом, регистрацией и прекращением права общей долевой собственности, в орган кадастрового учета обязаны обращаться все сособственники многоквартирного дома.

Истец просила выделить в счет принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, общей площадью 220,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность следующие помещения: по первому этажу – комната № 1 коридор площадью 20,4 кв.м.; комната №2 санузел площадью 5,4 кв.м.; комната №3 кухня площадью 7,4 кв.м.; комната №4 жилая площадью 12,8 кв.м.; комната №5 жилая площадью 11,5 кв.м.; комната №6 жилая площадью 18,3 кв.м.; по второму этажу – комната № 7 площадью 74,8 кв.м.; комната №8 балкон площадью 1,0 кв.м.; общая площадь выделяемых помещений – 151,6 кв.м., в том числе жилая – 42,6 кв.м. Присвоить выделенным помещениям адрес: <адрес>; 2) прекратить право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>; 3) признать за ФИО3 право собственности на квартиру №1 в доме <адрес> общей площадью – 151,6 кв.м., в том числе жилой – 42,6 кв.м., в состав которой включить следующие помещения: по первому этажу – комната № 1 коридор площадью 20,4 кв.м.; комната №2 санузел площадью 5,4 кв.м.; комната №3 кухня площадью 7,4 кв.м.; комната №4 жилая площадью 12,8 кв.м.; комната №5 жилая площадью 11,5 кв.м.; комната №6 жилая площадью 18,3 кв.м.; по второму этажу – комната № 7 площадью 74,8 кв.м.; комната №8 балкон площадью 1,0 кв.м.

02.11.2017 года от ответчика ФИО2 поступило встречное исковое заявление о выделе доли в праве общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру.

Определением Зерноградского районного суда Ростовской области от 07.11.2017 года принято к производству Зерноградского районного суда Ростовской области встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО3, третьему лицу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о выделе доли и признании права собственности на квартиру.

ФИО2 указал, что истец и ответчик являются сособственниками многоквартирного дома, общей площадью 220,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Фактически, с момента постройки дом состоял из двух отдельных квартир, имеющих отдельные входы. Обе стороны требуют выдела своей доли.

ФИО2 просил: 1) выделить в счет принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, общей площадью 220,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в собственность следующие помещения: по первому этажу – комната №9 коридор площадью 4,3 кв.м.; комната №10 кладовая, площадью 7,4 кв.м.; комната №11 жилая площадью 15,3 кв.м.; комната № 12 жилая площадью 11,6 кв.м.; комната №13 жилая, площадью 13,9 кв.м.; комната №14 коридор площадью 3,3 кв.м; комната №15 кухня площадью 7,7 кв.м; комната № 16 туалет площадью 1,2 кв.м.; комната № 17 ванная площадью 3,9 кв.м.; общая площадь выделяемых помещений 68,6 кв.м., в том числе жилая 40,8 кв.м., присвоить выделенным помещениям адрес: <адрес>; 2) прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на многоквартирный дом, общей площадью 220,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; 3) признать за ФИО2 право собственности на квартиру №2 в доме <адрес> общей площадью выделяемых помещений 68,6 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м. в состав которой включить следующие помещения: по первому этажу – комната №9 коридор – 4,3 кв.м.; комната №10 кладовая, площадью 7,4 кв.м.; комната №11 жилая площадью 15,3 кв.м.; комната № 12 жилая площадью 11,6 кв.м.; комната №13 жилая, площадью 13,9 кв.м.; комната №14 коридор площадью 3,3 кв.м; комната №15 кухня площадью 7,7 кв.м; комната № 16 туалет площадью 1,2 кв.м.; комната № 17 ванная площадью 3,9 кв.м.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Встречные исковые требования ФИО2 признала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные ФИО3 требования признал в полном объеме, заявленные исковые требования по встречному иску поддержал и просил удовлетворить.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявлений ходатайств в суд не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В силу п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание иска ответчиками как по первоначальному так и по встречному иску, поскольку они выражают свободное волеизъявление ответчиков, не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые интересы иных лиц.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, третьему лицу- Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о выделе доли в праве общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Выделить ФИО3 в счет принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, общей площадью 220,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность следующие помещения: по первому этажу – комната № 1 коридор площадью 20,4 кв.м.; комната №2 санузел площадью 5,4 кв.м.; комната №3 кухня площадью 7,4 кв.м.; комната №4 жилая площадью 12,8 кв.м.; комната №5 жилая площадью 11,5 кв.м.; комната №6 жилая площадью 18,3 кв.м.; по второму этажу – комната № 7 площадью 74,8 кв.м.; №8 балкон площадью 1,0 кв.м.; общая площадь выделяемых помещений общей площадью – 151,6 кв.м., в том числе жилая– 42,6 кв.м., присвоить выделенным помещениям адрес: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на многоквартирный дом, общей площадью 220,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру №1 в доме <адрес> общей площадью – 151,6 кв.м., в том числе жилой – 42,6 кв.м., в состав которой включить следующие помещения: по первому этажу – комната № 1 коридор площадью 20,4 кв.м.; комната №2 санузел площадью 5,4 кв.м.; комната №3 кухня площадью 7,4 кв.м.; комната №4 жилая площадью 12,8 кв.м.; комната №5 жилая площадью 11,5 кв.м.; комната №6 жилая площадью 18,3 кв.м.; по второму этажу – комната № 7 площадью 74,8 кв.м.; №8 балкон площадью 1,0 кв.м.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО3, третьему лицу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о выделе доли и признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Выделить ФИО2 в счет принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, общей площадью 220,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в собственность следующие помещения: по первому этажу – комната №9 коридор площадью 4,3 кв.м.; комната №10 кладовая, площадью 7,4 кв.м.; комната №11 жилая площадью 15,3 кв.м.; комната № 12 жилая площадью 11,6 кв.м.; комната №13 жилая, площадью 13,9 кв.м.; комната №14 коридор площадью 3,3 кв.м; комната №15 кухня площадью 7,7 кв.м; комната № 16 туалет площадью 1,2 кв.м.; комната № 17 ванная площадью 3,9 кв.м.; общая площадь выделяемых помещений 68,6 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., присвоить выделенным помещениям адрес: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на многоквартирный дом, общей площадью 220,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру №2 в доме <адрес> общей площадью выделяемых помещений 68,6 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м. в состав которой включить следующие помещения: по первому этажу – комната №9 коридор – 4,3 кв.м.; комната №10 кладовая, площадью 7,4 кв.м.; комната №11 жилая площадью 15,3 кв.м.; комната № 12 жилая площадью 11,6 кв.м.; комната №13 жилая, площадью 13,9 кв.м.; комната №14 коридор площадью 3,3 кв.м; комната №15 кухня площадью 7,7 кв.м; комната № 16 туалет площадью 1,2 кв.м.; комната № 17 ванная площадью 3,9 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Т.А. Кийко