Решение № 2-242/2019 2-242/2019~М-198/2019 М-198/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-242/2019

Дело № 2-242/2019.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 июня 2019 года город Вичуга

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,

при секретаре Егорычевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Вичугского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Вичугского муниципального района Ивановской области о признании за нею права собственности на земельный участок, находящийся в <адрес>, площадью 200 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указала, что является единственной наследницей на имущество М., которой принадлежал спорный земельный участок. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права.

Для участия в судебном заседании стороны не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. ст. 41, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по предъявленному иску и по заявленным истцом требованиям.

Из материалов дела следует, что М. со своей семьей прибыла из <адрес> в июне 1971 года, стала проживать на квартире у ФИО6 в д<адрес>. Начиная с 1971 года в похозяйственных книгах Каменского сельского Совета по <адрес> М. числится главой семьи. 03.01.1988 года М. и члены ее семьи выбыли в <адрес> (похозяйственная книга <адрес> за 1986-1990 годы, л.д.18), в ноябре 1988 года после проведения полной инвентаризации органами БТИ М. было выдано регистрационное удостоверение № на право собственности на жилой дом в д<адрес> (номер дома не указан, л.д.49).

Из похозяйственных книг также следует, что в хозяйстве, числящимся за М., имеется жилой дом постройки 1902 года, земельный участок 0,12 га, в том числе под постройками 0,02 га.

М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к ее имуществу не заводилось (л.д.5,11,15,16,21).

Истец приходится дочерью М., что подтверждается свидетельством о рождении истца, свидетельством о браке (л.д.6,7).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, которое не наследуется. Следуя судьбе строения, оно переходит к его новому собственнику, образуя при наследовании частный случай перехода прав на земельный участок при смене собственника строения (ст. 35 ЗК РФ, ст. 271 ГК РФ).

Таким образом, переход права пользования такими участками к наследнику возможен по правилам ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке.

Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в действующей редакции, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Пункт 9.1 ст. 3 предусматривает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку истцом в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, что ее матери М. принадлежал спорный земельный участок на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения. Органами местной администрации в отношении спорного земельного участка решения о предоставлении не принимались, что подтверждается архивной выпиской, записями похозяйственных книг (л.д.25,26-35). При жизни М. (наследодатель) не предпринимала действий по оформлению на него прав, соответственно права на спорный земельный участок не входят в круг наследуемых. Факт нахождения спорного земельного участка в пользовании М. подтверждается выписками из похозяйственных книг. На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий наследодателю. В связи с чем истец не лишена возможности оформить земельный участок в собственность в порядке, предусмотренном п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Вичугского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровый номер № площадью 200 м 2, расположенный по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме (11 июня 2019 года).

Судья И.Ю. Сизова.