Решение № 2-2209/2019 2-2209/2019~М-1075/2019 М-1075/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-2209/2019

Дело №...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» мая 2019 года <адрес>

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего - Рыбаковой Т.Г.,

при секретаре - Пырьевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубиной Зои Г. к ФИО2, администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ. она принята в члены СТ «Кварц». С указанного периода времени истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным земельным участком, ухаживает за ним, регулярно оплачивает членские и целевые взносы.

Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, истец просит признать за нею право собственности на земельный участок №..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №....

Истец ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебного извещения по месту регистрации. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в судебное заседание, следовательно, признает его неявку неуважительной.

Ответчик администрация Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не направили своего представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому, администрация Новосибирского района Новосибирской области является ненадлежащим ответчиком.

Суд, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что земельный участок №..., площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №..., на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлен на праве собственности ФИО5

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а именно на земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес> - отсутствуют сведения о правообладателях данного земельного участка.

Согласно заключению правления, ФИО3 принята в члены СТ «Кварц» в соответствии с требованиями действующего законодательства решением общего собрания СТ «Кварц» ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес>, Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ, было разрешено передать в собственность ФИО2. Последний однако, не пожелав осваивать указанный земельный участок, добровольно выбыл из членов товарищества и его судьбой (участка) не интересовался и в правление по данному вопросу не обращался.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт того, что истец владеет спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается заключением правления СТ «Кварц», из которого следует, что истец является членом СТ «Кварц» с ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, в судебном заседании были опрошен свидетель Т.Н.П., который пояснил, что он является супругом ФИО3, которая пользуется земельным участком №... с ДД.ММ.ГГГГ, кроме этого, с момента приобретения земельного участка и по настоящее время ответчиком не совершено действий, свидетельствующих о его заинтересованности в пользовании спорным земельным участком.

Выслушав пояснения свидетеля, у суда не имеется оснований не доверять его пояснениям, поскольку какой-либо личной заинтересованности в исходе дела судом не установлено.

Анализируя указанные выше нормы материального права, учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно обстоятельство открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом спорным земельным участком в течение срока приобретательной давности, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО3 к ФИО2, о признании права собственности на земельный участок.

Разрешая исковые требования к администрации Новосибирского района Новосибирской области, суд не усматривает нарушение прав истца действиями администрации Новосибирского района Новосибирской области, в связи с чем, заявленные требования к администрации Новосибирского района Новосибирской области не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №...

В удовлетворении требований к администрации Новосибирского района Новосибирской области – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.Г. Рыбакова