Решение № 2-2489/2017 2-2489/2017~М-2038/2017 М-2038/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-2489/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района, СНТ «Мичуринц-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику и просила признать право собственности на земельный участок, площадью 607 кв.м., с КН №,, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам указанным в исковом заявлении (л.д. 5-8), в обосновании которых пояснила, что Постановлением Антроповской сельской администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О передаче в собственность земельных участков садоводческого товарищества «Мичуринец-2» и выдаче свидетельств на право собственности на землю» истице был предоставлен земельный участок, на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, находящийся по адресу: <адрес>

В последствии, на основании указанного выше Постановления, истице было выдано Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю.

Вышеуказанным земельным участком истица непрерывно владеет с 1992г. и является членом указанного СНТ.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен истцом на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

В декабре 2016г. истица обращалась в Чеховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку в Постановлении Антроповской сельской администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О передаче в собственность земельных участков садоводческого товарищества «Мичуринец-2» и выдаче свидетельств на право собственности на землю», информация о предоставлении земельного участка ФИО2 отсутствует, в списках членов СТ «Мичуринец-2» под № числится ФИО1, причина отсутствия имени истца в указанном Постановлении не известна, полагает, что данные обстоятельства основанием к умалению права собственности его доверителя на спорный земельный участок являться не могут.

Как следует из архивной копии Постановления Антроповской сельской администрации Чеховского ФИО3 «О передаче в собственность земельных участков садоводческого товарищества «Мичуринец-2» и выдаче свидетельств на право собственности на землю» от ДД.ММ.ГГГГ №-з спорный земельный участок был предоставлен отцу ФИО2 - ФИО1, однако решением общего собрания членов СТ ПБ № «Мичуринец-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), ФИО1 передал указанный земельный участок ФИО2 и было принято решение о переоформлении спорного земельного участка на имя истца.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 12).

Представитель ответчика – Администрации Чеховского муниципального ФИО3 в судебном заседании оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика - СНТ «Мичуринец-2», извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика – СНТ «Мичуринец».

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истица, на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. о праве собственности на землю (л.д.11) пользуется земельным участком, на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, находящимся по адресу: <адрес> общей площадью 607 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен кадастровый № (л.д. 30).

В 2016г. истица обращалась в Чеховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок.

ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку в Постановлении Антроповской сельской администрации Чеховского района Московской области «О передаче в собственность земельных участков садоводческого товарищества «Мичуринец-2» и выдаче свидетельств на право собственности на землю» от ДД.ММ.ГГГГ №-з, на основании которого было выдано Свидетельство о праве собственности на землю, информация о предоставлении земельного участка ФИО2 отсутствует.

Между тем указанный ответ идет в противоречие со сведениями предоставленными СНТ «Мичуринец-2». Так согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СТ ПБ № 5 «Мичуринец-2» ФИО1 передал спорный земельный участок ФИО2 и было принято решение о переоформлении спорного земельного участка на имя ФИО2 (л.д.13).

Судом установлено, что согласно архивной копии Постановления Антроповской сельской администрации Чеховского ФИО3 «О передаче в собственность земельных участков садоводческого товарищества «Мичуринец-2» и выдаче свидетельств на право собственности на землю» от ДД.ММ.ГГГГ №-з спорный земельный участок был предоставлен отцу ФИО2 - ФИО1, однако решением общего собрания членов СТ ПБ № «Мичуринец-2» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 передал указанный земельный участок ФИО2 и было принято решение о переоформлении спорного земельного участка на имя истца.

Судом, также, установлено, что истица является членом СНТ «Мичуринец-2», производит оплату взносов, в том числе и за землю, земельный участок находится в границах СНТ, споров по вопросу использования земельного участка № не имеется.

На основании ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Земельные участки могут находиться в собственности граждан, что установлено ст. 260 ГК РФ.

На основании ч. 1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В связи с тем, что истице был выделен спорный земельный участок на законных основаниях, на основании решения органа местного самоуправления, что подтверждается представленными материалами дела, доказательствами в их совокупности, а так же отсутствием обоснованных возражений со стороны ответчика, который не представил ни одного доказательства опровергающего доводы истца, так же как не оспаривались правоподтверждающие документы на землю выданные на ее имя, суд считает возможным в соответствии с вышеприведенными нормами закона признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Руководствуясь ГК РФ, ЗК РСФС, ЗК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 607 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской области в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов